到處都很擁擠，而且市場正在開放，市場正在開放。妳還沒咨詢的時候，我會在妳買房的時候告訴妳。現在剛需的房子太搶手了，壹開盤就被搶光了。現在剩下的都是大平米，160，180，220平米，而且現在的樓盤幾乎都是和學校綁在壹起的，所謂太原的九壹小學和八壹。
目前所謂的太原部分，房屋起拍價為12000元，均價從15000到20000不等。
二環房價:起拍價10000元左右，均價12000-15000元不等！
三環房價；只要是大規模開發，樓盤價格在1萬元以上，只要當地的房子是五證齊全的房子，房價都在7500以上！
太原的經濟真的那麽好嗎？為什麽有這麽多買家？身邊的朋友都在買房，買房，再買房！
如果再看太原的經濟，人均可支配收入在減少。為什麽房價會暴漲？人們真的無法理解膨脹的泡沫！
現在的太原呢？貧窮，投資撤離，絕望？
太原窮。2016年，太原市城鎮居民人均可支配收入僅為29632元，與全國33665438元的收入水平相比，相差12%。作為壹個省的省會，城市居民的收入水平與全國平均水平相差如此之遠，相信妳會感到驚訝。
與此同時，太原的人口卻沒有增長。北京人口凈化的結果，大量川渝人口回流，然後山西人民根本不願意回流。2014年太原常住人口430萬，2016年434萬，年均增加2萬人，人口年增長率僅為0.46%，剛好等於我國人口自然增長率。這意味著太原沒有外來人口流入。
與此同時，工業投資也在迅速撤出太原。今年1-10期間，太原全社會固定資產投資僅802億，比去年同期的1545億下降了48%。因為這個減少量真的不可思議，我查了十幾遍，我敢保證這裏引用的數據壹點錯都沒有。
最關鍵的投資數據，工業投資，基本上是連續下降的，從2013年526億的峰值，到今年不到100億。預計今年工業投資規模約為12億。5年時間，太原工業投資縮水近80%。這個數據走勢只能用悲壯來形容。至關重要的是，今年以來，太原房地產投資規模出現萎縮。1-10年房地產投資規模為404億，全年預計在500億左右，已經回到2014年的水平，即萎縮幅度小於工業投資，所以占固定投資總額的比例有所上升。
投資大幅收縮的原因只有壹個:太原實體產業整體處於搶街狀態。截至今年6月，規模以上工業企業虧損面為44.8%(159/355)，幾乎每兩家企業中就有壹家處於虧損狀態。我查了壹下太原工業退出的新聞。最著名的事件應該是富士康計劃逐步關閉太原工廠，將產能遷至成都。反映在數據上，太原手機產量開始下降，今年6-7月份下降20.8%。
消費數據也很難看。前三季度，太原市社會消費品零售總額1297億，與去年同期的1221億相比，僅增長6.3%。全國增長率為10.4%(26.32萬億/23.85萬億)。
收入極低，投資萎縮，企業普遍虧損，消費不振。在這樣的情況下，太原的房價非常非常便宜，2016全市均價才8000元。今年漲了壹點，超過9000元。在中國的省會城市中，這壹物價水平僅略高於烏魯木齊和呼和浩特，排名倒數第三。9月，太原政府發布炒房禁令，房子持有兩年才允許轉讓。因此，10之後，全市房地產市場量價齊跌，月成交量從50萬平方米左右降至20萬平方米，價格再次跌回8字頭。
好吧，就太原的房價來說，我不敢說這個房價水平有什麽泡沫，隨時可能跌到省會城市的谷底。當然，這個房價也符合太原普街的經濟發展水平。這是壹座沒有任何希望的城市。沒人，沒錢，沒產業，當然也沒前途。
也許，這是真的，中國。
仔細回想，太原的城中村整體改造拆遷！以前壹家三代住壹個大院子，現在至少有三套，他們拆遷戶手裏的資金根本不是問題。據不完全統計，現在70%的房價都是拆遷戶帶動的，所以房價壹直在飆升！邊肖的觀點