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2018年北京住宅用地供應計劃是怎樣的?

北京2018建設用地供應計劃於6月22日正式發布。根據這份規劃,今年北京市建設用地計劃供應總量為4300公頃,住宅用地為1.200公頃,與2017年持平。根據規劃,1.200公頃居住用地包括650公頃商品住房用地、350公頃保障性安居工程用地和200公頃集體土地租賃住房用地。

同日,北京市規劃和國土資源管理委員會發布《北京市2018建設用地供應計劃》(簡稱計劃)。規劃顯示,今年全市建設用地計劃供應總量為4300公頃。

在規劃的國有建設用地總量4100公頃中,包括交通運輸用地2000公頃、水利水利水利設施用地30公頃、特殊用地20公頃、公共管理和公共服務用地750公頃、工礦倉儲用地120公頃、商品住房650公頃、保障性安居工程用地350公頃、商業服務用地65440公頃。

北京去年9月發布了《北京城市總體規劃(2016 -2035)》。新發布的供應計劃首次明確落實《總體規劃》中城鄉建設用地減少的要求,將年度土地供應與減少掛鉤,實現全市城鄉建設用地凈減少不少於3625公頃。

同時,供應計劃提出減少工業用地,引導“高科技”產業進入園區。高水平建設“三城壹區”,推進產業園區高端化、特色化、差異化發展,促進職住平衡、產城融合。做好冬奧會和世博會服務保障工作,重點抓好冬奧中心和冬奧村建設,推進冬奧會和世博會交通設施等配套工程建設,確保按時投入使用。

北京市規劃國土委相關負責人介紹,根據規劃,北京核心區將著力完善城市基本服務功能,改善人居環境;中心城區將推進功能完善,重點保障公共服務設施和保障性安居工程用地供應;副中心將在疏解非首都功能、完善基礎設施建設、構建公共服務生活圈等方面發揮主導作用。

該負責人表示,此次供地的重要方向是提高民生保障和公共服務供給水平,促進職住平衡。在規劃的1.200公頃住宅用地中,規劃商品住宅用地650公頃(含產權單排住房200公頃),保障性安居工程用地350公頃,集體土地租賃住房用地200公頃。

按照“房子是用來住的,不是用來炒的”定位,北京將推進住房供給側結構性改革,切實保障中小套型商品房、產權房和保障性安居工程建設,鼓勵農村集體經濟組織利用集體建設用地建設租賃住房,構建租購並舉的住房供應體系。

此外,規劃中還明確,加強薄弱地區和重點區域公共服務資源配置,綜合利用空置空間,優化存量土地,修復完善道路、綠地、文化、教育、體育、衛生等公共服務設施,促進基本公共服務均衡發展。

來源:中國新聞網