蘇州最新開盤的樓盤怎麽選？
1，首先考慮的是日照問題。新樓開盤，每個房間的日照角度都不壹樣，誰也不想住在陰暗的地方，所以日照角度是我們的首選。
2.寬敞的問題。在每棟新建築裏，每個房間都或大或小。在選房子的過程中，還要考慮房子是否寬敞。
3、陽臺，有些人喜歡在陽臺上喝啤酒，看月亮。當然，陽臺不僅僅是這些用途，還可以用來晾衣服。選房的時候，個人需要考慮是否需要買帶陽臺的房間。
4.用途:如果我們選擇房子是用來居住還是辦公，也要充分考慮。壹般來說，居住用的3-5層的房間是最好的，如果工作的話，壹定會第壹時間選擇。
5.有觀景窗嗎？有些人喜歡停下來遠眺，有些人喜歡沈思。在買房的過程中，我們還需要觀察房間是否有觀景窗。需求壹般看個人。
6、樓盤情況，每個樓盤在銷售的時候都會有幾棟樓。如果我們是購物狂，那麽我們在選房子的時候，壹定要咨詢物業是否可以簽收快遞和物業費。
蘇州房價最新走勢如何？
1.新中國五條細則出臺後，全國的房價都受此影響。對於蘇州古城來說，地理位置是最好的，蘇州古城房價不能跌。蘇州的房價如果有壹天要跌，壹定是從外圍開始跌。古城區基礎設施廣闊，醫院、學校都在古城區。古城區雖然擁擠，但古城區韌性很強。
2.新區正在崛起的樓盤中，龍湖獅山的原創作品漲幅較大，洋房價格從3萬元漲到3.6萬元/平左右。以龍湖對獅山路乃至新區的影響力，即使在降溫的蘇州樓市環境下，依然能維持之前的漲幅，而且根據該案消息，下周還會再漲。此外，冠城大通龍灣高層價格從14000上漲至15000元/平方米，小幅上漲1000元/平方米。
3.隨著土地限價等政策的出臺，蘇州樓市受到壹定影響，房價波動趨於理性，更有針對性。高端改善型項目和剛需型項目的價格波動略有不同。目前對於不同置業需求的購房者來說，可能是壹個不錯的開始。
文章是邊肖為您介紹的關於如何選擇蘇州最新開盤的樓盤，蘇州房價最新走勢是怎樣的。希望能在壹定程度上幫助到妳。目前蘇州房價不算特別低，但對上海來說還是比較好的。但是現在在蘇州買房是有壹定條件的。如果達不到這個條件，就不能買房。首先來看看妳有沒有條件在蘇州買房。