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如何在網上查詢房產五證?

以石家莊為例,查詢方式如下:

壹、國有土地使用證

打開瀏覽器搜索“石家莊市國土資源局”,打開“首頁”,找到“公告公示”。

2.點擊“公告”下面的文件,找到對應的“國有建設用地使用權公開出讓公告”,根據“地理位置”和“受讓方”就可以知道是哪棟樓。

二、《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》

瀏覽器搜索“石家莊市城鄉規劃局”,打開首頁,找到左下角的“規劃行政許可信息”,點擊“更多”。

2.在搜索框中搜索物業信息。

三、《建築工程施工許可證》和《商品房預售許可證》

瀏覽器搜索“石家莊市住房和城鄉建設局”,點擊“在線服務”進入綜合查詢。

2.輸入相關信息,在綜合查詢中可以找到相關單據。

擴展數據:

房地產五證相關文件:

住宅質量保證書

是開發商對所售商品房承擔質量責任的法律文件,可作為商品房預售、買賣合同的補充協議,與合同具有同等效力。工程質量保證書是房地產開發企業對其銷售的商品房承擔質量責任的法律文件。

商品房保修期自開發商交付竣工驗收合格的房屋之日起計算。工程質量保證書《住宅質量保證書》中的具體保修期限和範圍壹般規定地下室和管道滲漏1年;並寫入工程質量保證書。

“五證”中最重要的是國有土地使用證和商品房銷售(預售)許可證,表明所購房屋屬於合法交易範疇。《商品房銷售(預售)許可證》的預售範圍是本項目的可售物業,所以購房者壹定要看所購樓層是否在預售範圍內。

“兩書”可作為商品房買賣合同的補充協議,是商品房交付使用時,房地產開發企業向購房人提供的法律文件和擔保文件。

住宅指導手冊

《住宅建築使用說明書》應當說明住宅建築的結構和性能以及各部分(構件)的類型、性能和標準,提出使用中的註意事項,壹般應當包括以下內容:

1,開發單位、設計單位、施工單位,委托監理應註明監理單位;

2.結構類型;

3.裝修裝飾註意事項;

4、水、電、氣、熱、通訊、消防等設施配置情況;

5.設備設施安裝預留位置及安裝註意事項的說明;

6.門窗類型及使用註意事項;

7.分配負載;

8、承重墻、保溫墻、防水層、陽臺等部位的註意事項;

9.其他需要說明的問題。

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