如何查詢房產信息
1，在線查詢
目前，網上查詢的方法僅在部分地區可用。搜索當地房地產管理局的網站，然後進行查詢，輸入產權人姓名和產權證編號。
2.房產局的詢問
如果要查詢房屋所有人姓名、建築面積、房屋是否抵押等產權信息，需要去房產局查詢，需要攜帶個人身份證到房管局檔案館或窗口查詢。
房產證的作用
1.房產證是為房屋買賣、抵押、出租而頒發的重要證件。沒有房產證的房子是不能交易的，可以說房產證是買賣交易的基本法律憑證。
2.沒有房產證，就沒有法律意義上的所有權，除了交易，不能轉讓或贈與和繼承。
3.沒有房產證簽訂的租賃合同、房屋交付合同，即使簽訂後也將被認定為無效，不受法律保護。
4.沒拿到房產證之前不能質押典當，不能同時貸款。
5.沒有房產證，房產所在的土地被國家征收或拆遷，就無法獲得國家給予的相關拆遷補償。這種房子就是人們常說的。
6.如果沒有取得房產證，商品房的所有權仍然屬於開發商。如果開發商拿房產做抵押貸款，債務問題強制執行時，可以依法拍賣房屋，由銀行代為償還。
7.如果沒有房產證，土地使用權到期，就不能申請繼續使用。
邊肖總結:以上就是關於如何查看房產信息和房產證的作用。可以參考以上資料，希望對妳有所幫助。如果妳想了解更多，妳可以關註齊家。com。