對於即將租房或想租房的,在與房東簽訂合同後,需要到當地房管部門做房屋備案管理。備案管理做好之後,承租人如何查詢物業備案信息?今天,邊肖將和妳討論這個問題。
壹、如何查詢不動產備案信息
首先,通過電子設備登錄當地房地產管理信息網;然後在信息網首頁找到商品房信息公示的選項,點進去,輸入樓盤名稱;接下來,可以點擊查詢;最後,仔細觀察妳買的房號信息的顏色。如果顯示的顏色為黃色,則表示該記錄已成功歸檔。
二、可以通過哪些線下渠道查詢不動產備案信息?
1.可向房屋委員會查詢。查詢時需要攜帶房屋買賣合同和個人身份證件。
2.如果房子是通過中介公司交易的,可以通過中介公司查詢,但是現在通過中介公司查詢需要支付壹定的費用,所以在通過中介公司查詢不動產備案信息的時候,要考慮自己的經濟能力。
3.辦理不動產備案需要帶哪些資料?
1.房屋產權證。
2.房東和承租人簽訂的租賃合同。
3.承租人本人身份證原件及復印件。
4.樓主身份證原件及復印件。
四、房地產備案流程
1.承租人和房東應攜帶相關證件到當地房管中心進行備案登記,並提交相關材料。
2.房管中心工作人員會對承租人提交的相關材料進行審核。審核通過的,將材料移交給管理服務中心的辦稅人員進行審核。審核通過的,由負責人在租賃備案表上簽字確認。
3.房管服務中心工作人員將簽字後的租房備案表交給申請人,同時將申請人的個人檔案和住房檔案在電腦上存檔。
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