擔心
父母買了房，寫了媳婦的名字，卻分手了。
在外地生活的老張夫婦，看到兒子小張交了壹個懂事漂亮的女朋友小王，非常高興。這對父母正計劃為他們的兒子買壹間婚房。由於限購政策，兒子暫時沒有買房資格。
是父母決定把房子登記在有購房資格的準兒媳婦小王的名下。老兩口看中了鼓樓區的壹套房子，付了20多萬的首付。其余部分以小王的名義抵押。後來，老張壹家
三人搬進了新買的房子，並陸續還清了按揭貸款。
但是，當小張和小王開始談婚論嫁的時候，兩人的矛盾開始增加，最終分手。分手後，老張夫婦將小王訴至法院，請求判令房屋歸老張夫婦所有。但小王說，房子是他和小張戀愛期間捐的，房產證上也是他自己的名字。房子的產權應該歸他自己所有。
法院經審理認為，因雙方未就爭議房屋的實際產權作出書面約定，且無證據證明爭議房屋是老張夫婦贈與小王的。最終，法院根據公平原則及房屋目前的市場價值和升值情況，判決爭議房屋歸老張夫婦所有，他們向小王支付賠償金654.38+萬元。
小把戲
房產證上的名字就應該這麽“加”
原來產權證上寫的是妳的名字，房子不壹定是妳的！那麽，買房時登記誰的名字，加名字後房產的歸屬等等，現有法律是如何規定的呢？在這裏，居先生就和大家分享壹下房產證上的“名字”。
案例壹:壹方婚前購買的房產，婚前或婚後加上配偶名字的，視為壹方贈與另壹方，房產歸夫妻雙方所有。
案例二:父母壹方在孩子婚前投資買房，將房產登記在孩子名下。除非另有約定，財產被視為父母的贈與，屬於子女。如果孩子結婚了，
如果加上配偶的名字，財產歸夫妻所有。如無其他特別約定，財產壹般歸夫妻雙方所有，雙方各享有50%的財產。
案例三:婚後父母壹方全款為子女購買的房屋登記在投資人子女名下。根據現有婚姻法的規定，視為只贈與其壹個子女，房屋應認定為
孩子的個人財產。如果婚後父母壹方只為子女支付首付，婚後夫妻雙方還貸，房產壹般應歸夫妻所有。
案例四:父母壹方出資，但房產登記在另壹方名下。除非當事人有特別約定，如果證明贈與父母明確表示贈與子女配偶的意思表示，壹般應視為對夫妻雙方的贈與。
並且，該房產屬於夫妻共有財產；婚後父母壹方為子女購買房屋，產權登記在夫妻雙方名下的，該房屋應認定為夫妻共同財產。
案例五:婚後夫妻雙方出資買房，無論壹方名下還是雙方名下，都屬於雙方。
特殊情況:房產證上有第三人名字怎麽辦？比如房產證上除了夫妻名字，還有孩子的名字或者父母壹方的名字。壹般情況下，法院會根據當事人
人的申請，房屋中財產分割部分不予審理，當事人將另案起訴；或者根據當事人的申請，中止案件審理，並告知當事人另行提起訴訟進行財產分析。之後，根據屬性分析的判斷結果，
分壹些夫妻的房子。
(以上回答發布於2016-09-09。請以實際購買政策為準。)
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