這種房源常見於出租房，且多為合租房，市場需求量也較大。
500元以下:500元以下的房子多集中在江寧、棲霞等遠離市區的區域。比如江寧區岔路口金盛花園壹套65平米的公寓，現在每個月500元出租。從各個房產中介來看，500元以下的兩居室很少。
500 ~ 1000元:這個價位的房子在兩居室中占絕大多數，分布廣泛，但新街口地區這個價位的房子還是很少。以宣武區為例。因為珠江路、後宰門、馮丹街靠近新街口，周邊配套齊全，所以在這些區域還是很難找到1，000元以下的兩居室。宣武區的鎖金村、孝陵衛、魏崗，建鄴區的南湖、水西門、朝天宮，棲霞區的邁臯橋、袁玉娥小區都是房源較多的區域，價格大多在1000元以下。在新街口地區，也有壹些房齡較長、條件較差的房子，租金在1000元以下。這個價位的租房人群比較復雜，大部分都是合租房。比如鼓樓、玄武區有南京大學、東南大學、南京師範大學、南京航空航天大學、南京理工大學等多所高校。這些高校周邊的租房者大多是學生合租。
1，000 ~ 2000元:在壹家房地產公司工作的蔣小姐，在白下區中和橋租了壹套94平米的兩室兩廳的房子。房子租金每月1700元。她和三個朋友合租，所以每月租金450元。雖然人多，但是面積大，環境舒服就好。
記者從幾家中介公司了解到，1000 ~ 2000元價位的兩居室大多集中在白下、鼓樓、宣武等區域。這個價位的房源都是比較近期的，無論是小區環境，周邊配套，還是交通條件都很優秀。比如河西鮑忠村壹套66平米的普通住宅，雖然離新街口很遠，但房齡只有10，配套齊全，月租1300元。
2000元以上:2000元以上的兩居室大部分是裝修豪華的房子。比如南京解放南路銀通公寓壹套60平米的公寓，租金價格是2100元/月。據介紹，這些房子大多是商住兩用的，裝修設施豪華。租房者多為白領、南京外企、小公司。
三室套筒
1000 ~ 2000元:租金價格與地理位置、裝修程度、配套設施、交通環境密切相關。例如，鼓樓區殷誠花園壹套96平方米的毛坯房價格為1.050元。從離市中心的距離來看，下關區的五塘新村還不如殷誠花園，但這套五塘新村同樣面積的房子，可以租到1.800元/月。因為五塘新村的這套房子是新裝修的，家電家具等配套設施齊全。如果住房條件相當，玄武區、鼓樓區、白下區的租房價格要高於秦淮、雨花臺、江寧。
2000元以上:2000元以上的房子大多集中在鬧市區。比如東劍道(總統府和珠江路附近)壹套70平米的普通房子，經過豪華裝修，生活配套齊全，2000元/月就可以租到。五臺花園是鼓樓區的老年公寓，有免費地下停車位，距離新街口5分鐘車程，周邊配套齊全。裝修豪華的三居室，租金壹般在6000元左右。房東介紹，這裏以前是公司高層和附近大學的外教租住的。