買房之前要有壹個整體規劃，理性有計劃的消費，根據自己的收支情況和其他經濟條件來確定，選擇壹個合適的房產。
第二，積累買房首付
買房的關鍵是積累首付。定下初步目標後，要學會合理分配個人收入，做好儲蓄，準備支付買房首付。
第三，交通要方便
買房時，交通是必須考慮的重要因素。通勤、旅行等。都離不開交通工具。無論是自駕還是公交，都要考慮交通的便利性。
所以需要綜合考慮車輛的數量和類型(地鐵、公交、地鐵或BRT)、離公交/地鐵站的距離、發車頻率、打車或自駕的便利性。
第四，要註意周邊環境的不利因素。
周邊環境的好壞直接影響到居住的舒適度和個人健康，以及房子後期是否好賣。
購房者在關註有利環境的同時，周邊的不利因素也不容忽視。有利的環境，如周圍的公園和學校。不利環境，如垃圾處理廠、焚燒廠、汙水處理廠、重工業企業等。汙水和廢氣的排放影響人們的健康。
第五，看開發商五證是否齊全。
五證:國有使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證(建設工程開工證)、商品房銷售(預售)許可證。
兩本書:住宅質量保證書和住宅說明書。
只有五證齊全，開發商才能賣房。所以買房的時候要特別註意買的房子是否在預售許可範圍內。
第六，註意建築間距的大小。
前後樓的距離影響采光、通風和隱私，左右樓的距離關系到消防車是否容易開進去。
第七，選擇好的建築
購房者在選房時，應避開地下車庫出入口和交通主幹道旁的樓房，謹慎選擇臨街或小區大門的房子，避免噪音和車燈。
很多小區太大，導致從家到公交站、地鐵站的距離太遠。所以要註意所選建築與小區出口、車站的距離。此外，建築的景觀視覺也不容忽視，如社區的中心景觀面積相當大。
第八，要了解物業的質量。
物業是業主的管家，好的物業能讓人安心、放心、舒適。看物業的好壞，可以參考物業公司的排名，看物業提供什麽服務，看公共區域的衛生情況，看小區的保安水平。有條件的話，也可以向已經入住的業主詢問壹下物業的具體情況。