只要房產證3齊全，辦理住房抵押貸款就非常方便，直接在銀行就可以辦理。可以辦理的銀行很多:工商銀行，建設銀行，農業銀行等等。
二、沈陽住房抵押貸款急！！！
樓主看當地銀行政策。打電話給銀行，他們可以給妳答復。壹般很多銀行都不接受20年的房貸。可以假賣，找個熟悉的人給他假房產交易。他通過銀行貸款做抵押，每個月妳可以自己還，貸款還清後再轉回來。據我所知，20年的房子最長可以貸款5年，但是妳可以賄賂評估公司的評估師在報告裏寫新的年限，這樣可以減少月供。
三、沈陽公積金發布流程？
第壹步:結清貸款
借款人結清抵押後，持銀行出具的貸款結清通知書，到公積金中心開具《房產抵押註銷通知書》。
第二步:拿到他的權利證書。
借款人持有效身份證，到公積金中心領取房屋所有權證和解除抵押通知書。
第三步:辦理了解收費的手續。
借款人持本人有效身份證、他項權利證書、房產證、還款證明等材料到原抵押登記部門辦理抵押解除手續。
提醒:辦理抵押註銷手續時，壹定要到銀行取回其他權證。沒有這個證明，就不能順利辦理抵押手續。
4.詳細問壹下沈陽住房抵押貸款的操作流程？
房屋抵押貸款
1.貸款人委托本公司辦理貸款手續並提交貸款所需的相應資料；
2 .辦理抵押、質押、質押的評估報告；
3.向貸款銀行提交貸款申請表，簽訂貸款合同及各種協議，辦理公證、保險等手續；
4.銀行批準；
5.房產局做抵押登記，辦理他項權利證書；
6.銀行確認並發放貸款。