比如沒有專業技能的購房者可以看房子有沒有漏水，長期的雨水會檢驗房子的質量，因為壹些看起來不影響居住的漏水會影響以後居住的舒適度。那麽，我們還應該關註什麽呢？
壹、雨天看房需要註意什麽？
主要看房子有沒有漏水，包括墻面，屋頂，窗戶等等。
1，屋頂漏水
頂層住宅壹般位於客廳的內角、臥室的內角、衛生間的內角、衛生間的排水管和汙水管、陽臺的排水管以及室內吊頂的局部。
重點觀察是否有漏水現象。如有裂縫、滲水、水漬等跡象，及時詢問業主漏水處是否已填平。
2、墻體滲漏情況
其他樓層的房屋，目測墻面是否有局部、大面積色差或比其他墻面暗；局部墻體是否有濕氣或潮氣，用手摸壹下就可以知道；看局部墻面是否有水流過的痕跡等壹些異常現象來判斷是否有滲水現象。
如果墻體有裂縫，墻皮因滲水有明顯的脫皮、黴變等現象，多為屋內漏水。
壹樓或者二樓的房子也需要看地面有沒有回潮率。
3.窗戶漏水
窗框四周和墻面都用特殊材料填充，不密實也不防水。通常在外面的水面塗上膠水來阻水。如果窗臺有積水、脫皮、發黴等現象，說明窗戶密封性不好，遇大雨會滲水。
4、空調預訂
檢查空調預留孔是否密封，空調口是否有水痕，空調管道是否有滴水，是否有水痕或色差、潮濕、潮濕、防堿等跡象。空調表中，以及空調表是否防水。
主要是空調預留孔外側和空調站立面局部滲水。
綜上所述，房子的滲漏問題要及時處理，看房時可以詢問維修情況，從而做出判斷。
二、妳覺得小雨天周邊怎麽樣？
看完房子，再看看小區周圍的情況。
1，社區內
主要看小區道路的走向設置在排水上是否合理；
檢查道路的斜坡是否被水淹沒；
檢查小區綠色植被是否完好；
檢查公共設施是否合理，是否影響使用和排水；
檢查小區是否所有樓層都被淹；
檢查小區地面或地基是否有下陷跡象；
檢查小區排水設施、管道是否暢通、完好。
如果小區地勢較低，下雨時更容易積水。如果路面有水，容易造成地下室漏水。
2.在社區周圍
重點觀察小區門口是否有積水，雨天會影響正常出入；
行人天橋或地下通道是否有積水。如果積水嚴重，以後要避開這些道路，以免發生危險。
(以上回答發布於2017-08-16。請以目前實際購房政策為準。)
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