原生家庭名下不得超過三套房，外地家庭限制壹套，但購房前兩年內社保或個人納稅須累計不少於壹年。另外，在工業園區買新房，要拿到產權證滿三年才能賣，高新區的壹些新房也按此執行，而二手房需要取證滿五年才能賣。
有下列情形之壹的，也可按蘇州本地戶口取得住房資格。壹是落戶集體戶口；第二種是本地戶口，但目前在部隊服役；三是已婚人士，其中壹方是本地戶籍；第四，高科技人才，政府部門可以出具相關證明。
雖然目前蘇州已經取消了購房落戶政策，但房屋產權證在17之前取得，且申請人已合法繳納社保滿36個月，仍可通過購房方式申請落戶，只是申請時間有所限制，截至今年12月底。
隨著多地積分政策的實施，蘇州去年冬天也開始嘗試積分買房，試點在相城區。購房者主要是非蘇州戶口的家庭。根據相關規定，外地戶籍積分未達到600分的，將沒有資格購買新房。同時，該地區還放寬了人才購買政策。只有申請人出具相關人才證明，才能獲得購房資格，不受戶籍和積分限制。
其實蘇州已經限購限售了。主要目的是穩定房地產市場，避免房價大幅上漲，也防止炒房行為的發生。表面上看，外地居民購房條件更為嚴格，但相比壹線城市的限購政策，要寬松很多。
希望以上回答對妳有所幫助。