房產登記表是指房屋登記表。拿到預售許可證後，每套房子只有壹個唯壹的編號，然後在房產管理部門進行預登記，會形成登記管理表，可以在當地住房和保障管理局的官網上查詢。
網簽可以改房子名字嗎？
網簽後的房屋名稱可以更改。如果房子已經完成了網簽備案，買方想更名，那麽只有在買賣雙方同意的情況下才可以撤銷網簽，然後在房管局重新辦理網簽手續，重新辦理網簽手續的時候可以直接登記妳想改的名字。
但壹般來說，如果沒有特殊情況，開發商是不願意取消網簽的。因為我們國家禁止期房轉讓，而且開發商還存在取消網簽率的問題，所以開發商為了幫購房者改名，壹般都不願意取消網簽。
購房合同備案怎麽寫合同號？
備案合同號位於商品房買賣合同的右上角，每頁都有。只有在房管局備案的合同才會有備案號，妳購買的房子的信息也可以在房管局系統查到。拍賣是基於y。
前八位，現房是西x開頭的，只有妳拿到備案的合同，房子的手續才能辦下來，這個房子就是妳的房子。
房子備案是監管嗎？
是啊！買房時，如果開發公司手續齊全，可以網簽。網簽後可以在房管局備案。購房款也直接打入房管局監管賬戶。這樣做的好處是防止開發商壹房二賣。不會再有關於房子的糾紛，資金也不會被開發商隨意挪用。另壹個缺點是，客戶做夢都沒有想到退房可以隨意退款。畢竟網簽比較正規，不是兒戲。
備案後全拍賣是自己的嗎？
房產交易時，有些朋友覺得房屋備案不是很重要的環節，不知道房屋備案的意義是什麽。這只能怪大家對房子備案不是很清楚。其實現在實行房屋備案，對相關部門房產的監管和保護也是非常有利的。之前也有朋友咨詢過:房子備案是我的嗎？如何查看房屋是否備案？讓我們找出答案。
這房子登記為我的嗎？
房子備案後，壹般歸買方所有。買房後，購房者要去當地房產局備案，然後繳納契稅，這樣房子就歸妳名下了。房子不備案，不僅是妳的，還不止賣壹房。壹般不可能馬上辦理房產證，要等正式交房兩年左右。妳可以根據妳的備案號在官網，當地房管局查詢妳的購房信息。
如何查看房屋是否備案？
1，網上查詢備案:
點擊省市鏈接進入各地房地產管理局網站，需要輸入產權人姓名和產權證編號(目前僅部分地區提供房屋產權信息查詢)；因為商品房購買記錄的查詢網站不是全國統壹的，所以妳也得到了當地商品房購買記錄的查詢網站。妳所要做的就是在互聯網上搜索當地房地產管理局的官方網站。
2、房產局備案:
如果想查詢準確的個人房產所有權證信息(包括:房屋所有權人姓名、產權證編號、登記核準日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等))，須攜帶個人身份證明、房產權屬證明到當地房管局(房地產交易中心、房管局、房管所)檔案館或窗口查詢。
3.本網站網簽備案的數據信息來自房管局的查詢和備案，與正常情況下房管局的信息更新壹致。如果妳已經在房管局的網站上查到了網簽信息，可以說妳的網簽備案已經成功了。
以上內容是因為房子已經備案才歸我的嗎？如何查房子是否備案都有介紹。房產登記只是房屋交易的步驟之壹。要知道房子是不是妳的，大家要優先考慮房產證上的名字。壹般來說，房產證上有誰的名字，房子就歸誰，但大家要多註意房產登記的問題。