如何查詢不動產登記信息
1，房地產登記信息到房屋所屬的縣國土房屋產權登記中心檔案室進行檔案查詢，填寫查詢申請並交納費用後復印打印並加蓋檔案室印章。(註:農村房屋和村鎮自建房在各鎮或其所屬房管所的檔案中打印查詢。)登記材料不得僅以權利人姓名為條件進行查詢。自然人、法人和其他組織可以提供身份證明和房屋所在地證明，可以在登記簿上查詢該不動產的自然狀況和查封、抵押等權利限制情況；查詢、復制登記簿應當符合下列規定:所有人能夠提供身份證明和不動產證明，可以查詢、復制其不動產登記簿中的信息。
2.進入網上房產首頁後，點擊導航欄上的“在售房產”，右下方會列出當前在售房產的列表信息。填寫查詢申請表(不知道查什麽的，全部查)，查詢不動產登記信息，攜帶本人身份證或有效證件，到房屋所在區房產交易處，到查詢窗口。網上查詢不動產登記信息:打開瀏覽器，百度“網上不動產”，點擊搜索結果中的網址進入。
3.查看不動產登記信息，點擊右上角的“房產列表”，就會出現該房產的房產圖。默認顯示為1 #建築及房產圖。點擊您購買的建築的編號，如3號樓和住宅。將顯示3 #建築和房產圖。紅色代表已經備案，黃色代表已經解壓，灰色代表房產還在抵押。
不動產登記需要註意什麽？
1.舊證書仍然有效，新證書和舊證書將並行使用壹段時間。不會強制換新證，只要房產不涉及變更、交易等事項，就沒必要換成房產證。新證只多壹個流程，房產證的手續和原房產證壹樣，不需要增加任何費用。唯壹不同的是，辦理房產證只需要直接復印圖紙就可以了，而房產證需要去測繪院重新出壹張編碼圖紙。
2.小產權房不發證。多位法律人士表示，按照我國現有法律，小產權房實際上是沒有產權的房屋，納入不動產統壹登記沒有依據。對樓市沒有直接影響，業內普遍認為，產權證對樓市沒有直接影響。深圳中原董事鄭樹倫指出，不動產登記實際上是之前物權法的延伸，增強了對不動產的保護，但暫時對房價沒有直接影響。
3.房地產研究中心主任王峰認為，目前中國出租的房產很多，房產的定額稅也包括房產稅。因此，業主可能不會因為稅收制度改革而急於出售自己的房產，導致房價下跌。不動產登記制度有兩大功能，壹是明晰和保護產權，二是便利和保障交易。