法律依據:《關於營業稅改征增值稅試點稅收征管問題的公告》第四條。(1)國家稅務總局編制了《貨物和勞務稅收分類與編碼(試行)》(以下簡稱編碼，見附件)，並在新系統中增加了編碼相關功能。2016年5月1日起，納入新系統的試點納稅人和新設立增值稅納稅人應使用新系統選擇相應代碼開具增值稅發票。已使用北京、上海、江蘇、廣東四省代碼的納稅人，應在5月1前完成開票軟件升級。5月1前已使用新系統的納稅人，應在8月1前完成開票軟件升級。(2)按照現行政策規定適用差別計稅方法繳納增值稅，且不允許全額開具增值稅發票的(財政部、國家稅務總局另有規定的除外)，納稅人自行開具增值稅發票或稅務機關代開增值稅發票時， 含稅銷售額(或含稅評估額)和抵扣額將通過新系統中的差額征稅開票功能錄入，由系統自動計算稅額和不含稅額，並在備註欄自動打印“差額征稅”字樣，發票開具不得與其他應稅行為混合。 (三)納稅人提供建築勞務，自行開具增值稅發票或者稅務機關代開增值稅發票的，應當在發票備註欄中註明建築勞務發生地縣(市、區)名稱和項目名稱。(4)銷售不動產，納稅人自行開具增值稅發票或稅務機關代開增值稅發票時，應在發票“貨物或應稅服務和勞務名稱”欄內填寫不動產的名稱和房屋產權證號(沒有房屋產權證的，可不填寫“單位”欄，並在備註欄內註明不動產的詳細地址。(5)納稅人出租不動產，應在自行或稅務機關開具增值稅發票時，在備註欄註明不動產的詳細地址。(六)個人租賃住房享受優惠政策，優惠幅度為1.5%。納稅人自行開具增值稅發票或稅務機關代開增值稅發票時，可在新系統中通過開票功能以1.5%的減率錄入含稅銷售額，系統將自動計算稅額和不含稅額。發票開具不應與其他應稅行為相混淆。(7)稅務機關開具增值稅發票時，“賣方開戶行及賬號”欄應填寫完稅證明的字樣及號碼或系統稅務發票號碼(不需要代開免稅的增值稅普通發票)。(八)國稅機關為小規模納稅人(不含其他個人)提供跨縣(市、區)的房地產經營租賃服務和建築服務時，自動在發票備註欄打印“YD”字樣。