在徐聞買房的利與弊
在這裏買房挺好的。壹方面，徐聞的房價在3000元以上，並不離譜，而且隨著越來越多的北方人在徐聞買房過冬，房價還有上漲空間。徐聞冬天靠近海南，夏天比海南涼爽，是熱帶水果、蔬菜、水產品的主要產地。空氣質量壹流，醫療衛生設施完善。離海口只有90個航班，交通比海南方便。是過冬和養老的理想場所。
徐聞是大陸穿越海南的通道。徐聞交通發達，有高速、鐵路、輪船。很快，高速就要開到徐聞了。另外，海南升級為自由貿易港，徐聞未來潛力巨大。現在很多大型開發商都在徐聞投資，值得購買。
看房選房註意四點
1，四招識破網上的假房源。
網上找房子的時候，壹套房的價格遠低於同區域均價的時候；觀景平臺虛假房源無賠償承諾；圖片與房源信息不符；房源介紹沒有體現稅費等關鍵信息。可能是虛假上市。
2.沒有五證不能買房。
買家應該警惕開發商的虛假廣告。開發者經常使用？禮品區？吸引買家，但實際贈送的可能是公共面積，買家如果獨占可能面臨法律糾紛。建設用地規劃許可證、建設工程定線許可證、建築施工許可證、國有土地使用證、商品房預售/銷售許可證，這五個證是證明房屋身份和房產開發商合法銷售資格的合法有效證件。開發商必須五證齊全，保證購房者買房後能拿到房產證。
3、看沙盤就知道這些途徑。
售樓處的沙盤要重點觀察建築間距、建築位置、朝向、小區規劃等細節。定向靠沙盤上的指南針，不是靠感覺。采光可以用激光筆照射建築模型模擬日照，確定采光情況。另外，沙盤上建築的差距和實際差距；配電站、化糞池等公共設施的位置；小區周邊空地是否會有影響通風采光的高樓，需要銷售人員問清楚。
4.註意這些外部環境。
買房時不僅要關註房子本身的情況，還要關註房子的外部環境，比如噪音汙染、光汙染、漏水等等。對策是選擇晴天，看是否有玻璃反射陽光；暴雨過後，去小區檢查房子的防水情況；在小區周圍呆壹晚上，感受壹下是否有噪音影響到妳。
以上介紹了在徐聞買房的利弊。這個地理位置的房子價格不高，整體上還有提升空間。空氣質量壹流，有醫療保健設施，交通非常便利。所以是度假養老的好位置。我介紹了看房選房的四個註意點。這些小常識可以多學學，讓大家更直觀的買房。