首先，韓國是外向型經濟。為了促進出口，政府將繼續發行更多貨幣以降低韓元匯率。隨著對美元匯率的逐步回歸，韓國經濟將保持穩定增長，房價也沒有大幅波動，反而略有上漲。所以金融危機後，韓國沒有人急於出售自己的房產，社會整體處於穩定的常態。
其次，韓國是法治國家，也是誠信社會。人們普遍有很強的契約意識。在韓國，進行房產交易時，賣方會把各種風險和後果事先講得非常清楚，買方對自己的權利、風險和責任都有充分的了解。簽了合同之後，遵守合同就成了理所當然的事情。開發商不願意交房，房子降價了客戶也不可能在韓國要求退貨。即使在第二次世界大戰期間。
再次，韓國的房地產開發絕不是暴利行業。所有的房地產商都會遵守這樣壹個不成文的定價規則，就是投入成本的20%作為利潤。壹個房地產項目無論開發周期有多長，銷售價格都是提前定好並公布的，不會因為銷售的快慢而改變。所以韓國人在中國南方買房要砍價，這是非常不能理解的。
另外，韓國房產經紀公司也很自律，只能提取開發商支付的代理傭金。絕對禁止開發商在銷售火爆的時候自行加價。目前很多韓國房產都在向中國市場銷售，他們對中國代理商的管理也非常嚴格。其實這也是國內房產中介公司難得的推廣機會。
比如韓國房產在中國最大的代理商北京莊園房產經紀公司，就提出了“守規矩，做規矩，走可持續發展之路”的全新經營理念。我相信，隨著中國與南方經濟交流的深入，南方的房地產業將會不斷借鑒韓國在這方面的有益經驗，使我們的房地產業繼續朝著健康的方向發展，從而達到和諧穩定的目的。