壹、晚上看房有什麽壞處？
1，不安全
壹般來說，如果晚上有經紀人或者好朋友陪著，那麽安全感會有壹些。但如果晚上壹個人去看房，購房者本身的人身安全就無法得到有效保障。
2、無法觀察房子的采光。
晚上沒有陽光，沒辦法觀察房子的采光。當然，雖然大部分上班族晚上都是在家度過的，但是陽光還是很重要的，因為陽光會影響房子的通風和采光。
二、晚上看房要註意什麽？
1，分工要明確
所謂分工明確，其實就是在看房之前，壹定要明確晚上看什麽。主要有哪些方面？建議購房者列出所有必須考察的對象，然後明確哪些是白天必須看的，哪些是晚上可以看的，做到目標明確。
2.註意小區的垃圾收集點。
壹般情況下，小區的生活垃圾會在10 am之前清理壹次，所以白天看房壹般不會註意這個問題。按壹般情況，晚上生活垃圾多。這個時候可以知道垃圾收集點是否管理規範，也可以間接知道小區居民的素質。
3、主動詢問老主人
老業主對小區的優劣最有發言權。所以晚上看房其實提供了和老業主談心的可能，購房者要抓住這個機會。
建議購房者先準備壹些自己感興趣的問題，在遇到小區其他老業主時再主動提問，看看對方會給出什麽答案。同時根據老業主的說法，對比他們的真實需求，看看兩者有多大的契合度。
4.了解治安環境
晚上去看房子，是了解周邊治安環境的好時機。看房的路上，可以觀察壹下所經過的道路的治安情況，看看有沒有惡意閑散的人在這裏住宿。同時還可以暗中觀察小區物業對外來人員的管理模式，向樓層管理和保安人員了解房屋周邊的治安情況。
5.聽聽附近的噪音
如果房子臨街，可以觀察大排檔、小吃店是否臟亂嘈雜；如果房子靠近交通主幹道，要註意晚上是否有大貨車經過；如果房子靠近公共區域，可以調查壹下晚上跳廣場舞有沒有影響。
6.看小區裏的燈
晚上看房可以觀察房子附近是否有光汙染。如果有，可能會影響睡眠質量。另外，還可以觀察小區內的采光是否充足。比如燈光昏暗，對晚回家的住戶會有影響。