另外要明確，雄安新區的房子是禁止買賣的，所以外地人在雄安買房是沒有條件的。但是很多想在雄安新區買房的人會考慮在白溝買房，白溝離雄安新區比較近。白溝自古以來發展就很好。另外，白溝位於雄安新區北大門，屬於雄安新區第壹圈，自然是買房的好地方。
1.對已擁有1套住房的本地戶籍家庭和能提供壹定年限本地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地戶籍家庭，限制1套住房。
2.對已擁有2套及以上住房的本地戶籍家庭、擁有1套及以上住房的非本地戶籍家庭、無法提供壹定年限本地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地戶籍家庭，暫停在其行政區域內向其出售住房。
3、首次購買住房的居民家庭，申請商業性個人住房貸款，首付款比例不低於30%；1套住房的居民家庭，首付款比例不得低於40%；暫停向購買第三套及以上住房的居民家庭發放商業性個人住房貸款。
4.對不能提供壹定年限本地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地戶籍居民家庭，暫停發放商業性個人住房貸款。
貸款買房需要註意哪些問題？
1，購房者貸款買房前壹定要了解當地的貸款利率政策，因為不同銀行的利率可能會有差距，不同地方對二次購房和多次購房的規定也不壹樣。申請貸款買房，銀行壹般會要求申請人提供半年內的流水賬。建議妳使用每天產生較多交易的銀行卡，或者在買房前給自己做壹個漂亮的流水賬。比如每個月往銀行卡裏存壹定的錢，可以提高貸款通過率。
2.如果妳打算貸款買房，在貸款買房之前，壹定不要隨意換工作。至少，不要在貸款買房的前半年換掉。因為銀行會通過工作和收入的穩定性來判斷申請人是否有還款能力和銀行信用風險。如果在辦理貸款業務前頻繁跳槽，銀行肯定會認為妳的工作不穩定，還款能力受到影響，銀行的信用風險增大，導致貸款申請被拒。
3.申請貸款買房時，需要填寫收入證明，這直接影響到申請貸款的成功與否。其中個人信息和公司信息含金量最大，最重要的是填寫這些信息。其他信息不需要填太多，會適得其反。
4.目前最常用的還款方式是“均本”和“等額本息”。就這兩種方式而言，大部分人會選擇“等額本息”的還款方式，因為每月還款壓力小，只是需要多付利息而已。而“均本”還款方式雖然利息少，但是月供高，壓力比較大。
法律依據
商品房銷售管理辦法
第六條商品房預售實行預售許可制度。商品房預售條件和商品房預售許可證明辦理程序，按照《城市房地產開發經營管理條例》和《城市商品房預售管理辦法》的有關規定執行。