上海房屋租賃合同
甲方(出租方)
乙方(承租人)
經充分了解和協商，甲、乙雙方達成如下個人租賃協議:
1.該房屋的位置、面積、裝飾、設施設備:
2.租賃期限:即從年到年。
3.租金及支付時間:每月人民幣元，乙方每月支付壹次，先付後住。第壹次，乙方應在甲方交付房屋的同時向甲方支付租金；乙方應提前壹個月支付第二次及以後的租金。
4.租賃保證金:乙方應在簽訂合同的同時向甲方支付人民幣保證金，到期結算，多退少補。
5.租賃期間的其他約定事項:
(1)甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
(2)乙方應愛護甲方提供的完好的房屋、設施和設備，不得損壞房屋裝修、結構、設施和設備，否則照價賠償。使用中如有非人為損壞，由甲方負責維修..
(3)水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等用戶費用及物業、電梯、衛生等所有費用由乙方承擔..入住日期:水度、電度、氣度。所有費用由乙方按時支付。
(4)該房屋僅供乙方使用，乙方不得轉租、改變使用性質或用於非法用途。租賃房屋後，乙方應立即辦理租賃登記、暫住人口登記等手續。如發生違法事件，後果由乙方承擔。租賃期內，甲方如確需提前收回房屋，應事先征得乙方同意，並賠償乙方因此造成的損失。
(5)合同壹經簽訂，任何壹方不得提前終止。租賃期內，如因不可抗力導致本合同無法繼續履行，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
(6)甲乙雙方同意，如乙方需要開具租金發票，由此產生的稅費由乙方承擔..
(7)本合同未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本合同具有同等效力。如雙方有任何爭議，應首先進行友好協商；協商不成的，由人民法院裁決。
(8)本個人租賃協議自簽字(蓋章)後生效。
(九)其他約定事項:
6.違約責任:
任何壹方違約，違約方應向守約方支付人民幣元的違約金，損失超過違約金的，還應額外賠償。
7.本合同壹式兩份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方(簽字):乙方(簽字):
簽署日期:簽署日期:
上海租房合同註意事項
1.關於簽約前付款:簽約前，除了預付定金，拒絕支付任何款項。如果房東要求押金，請記得讓房東開具收據並簽字。同時，首付不要太多。
2.關於退房時房租和押金的支付:切記不要提前交房租，拿到房子鑰匙後再交房租。同樣，合同到期退租，也要在搬出房子前向房東取回押金。
3.記得和房東當面簽合同。簽約前要求房東出示房產證、身份證等有效證件，核實房東本人是否為該證。
4.關於合同內容:簽訂合同前，需要提前預覽租房合同模板，尤其註意細節，不合理的地方及時指出修改。
5.關於留存證件:將已簽合同、身份證、房產證拍照，並在身份證復印件上註明再次復印無效，防止您的信息被非法使用。
6.關於租金的支付方式:壹般租金分三期支付或每半年支付壹次。如果樓主提出任何無理要求，請堅決拒絕。而且合同上註明不能隨意提高租金。
好了，今天介紹的上海市房屋租賃合同到此為止，上海市房屋租賃合同註意事項的所有信息。簽訂租賃合同時，壹定要查看相關條款。如果有不利條款，我們應該立即指出來。如果對租賃合同不太了解，可以先去咨詢了解他們，這樣才能心中有數。