2.江門購房者年齡應在18周歲以上，貸款到期時男性不得超過60周歲，女性不得超過55周歲。
3.購房者需要穩定的收入來源和還本付息的能力。
江門買房流程
1，購房
現在的房價普遍都挺高的，所以業主看房壹定要先評估自己的經濟實力，然後再選擇合適的地段和戶型。需要註意的事情，買房是壹件特別謹慎的事情，所以建議多看幾個小區，然後比較選擇更適合自己買的房子。
2.訂閱階段
業主確定了想買的房子後，接下來就是交定金，簽認購合同。在此之前，他壹定要想清楚，因為簽了合同之後，定金是不會退的。
3.簽訂購房合同
在簽訂購房合同時，要特別註意防止落入購房陷阱，尤其要註意開發商是否辦理了房屋預售許可證，否則壹旦出現問題，業主將承擔相應的風險。合同中也應該有明確的交房日期，否則開發商要承擔相應的違約責任。
4.貸款的支付
付款方式有兩種，壹種是全款，壹種是分期付款。壹般選擇全款買房會更優惠，可以省去很多房貸手續，但是需要業主有足夠的經濟能力。而分期需要業主支付壹定的首付，然後再進行分期，手續比較復雜，但是可以減輕業主的壓力，業主可以根據自己的實際情況進行選擇。
5.驗收房屋並檢查房屋
房屋檢查需要特別註意。壹旦發現問題，應立即向開發人員報告。此外，還要徹底查看商品房竣工驗收合格證，所有條件滿足後才能交房。