武漢樓市新政的內容主要是針對剛需購房的政策傾斜，規定本市第壹批剛需購房家庭優先選擇無自有住房、符合限購政策且三年內無住房交易記錄的住房。根據試點工作要求，開發企業拿出120平方米以下40%的房源(102套)供剛需購房家庭優先選擇，試點全過程采取現場公證搖號方式銷售。
據統計，武漢首套剛需房比例超過70%。為切實解決剛需群體的住房需求，解決“壹房難求”的局面，出臺了首套剛需房保障措施，開展了優先選房試點。2月3日，金地悅江時代壹期4、7號樓141戶成為首批受益人。
早在去年，針對外界對開盤公平公正性的普遍質疑，政策建議政府采取統壹搖號賣房。上海、南京等地都采取了這壹措施，效果不錯。如今，武漢成為中國第五個搖號選房的城市。為了保證剛需優先選房的公平性，公證處采取現場公主搖號的方式賣房，新聞媒體、房管部門、購房者代表全程參與監督，可以說是透明的，很大程度上保證了搖號購房過程的公平公正。
下壹步，武漢將進壹步擴大試點範圍，逐步將剛需試點推廣到全市，這將在很大程度上滿足當前剛需市場的需求，對穩定房價、促進市場穩定發展起到至關重要的作用。這些剛需家庭優先選房後，剩余房源由房企自主決定，並入準售房源公開銷售。
武漢市房管局還表示，今後將不斷加強對剛需人群優先選房工作的監督檢查，發現違規房企將責令整改直至依法給予行政處罰，違規行為將納入房地產開發企業信用檔案。對提供虛假信息或惡意幹擾公證搖號銷售的購房人，房管部門壹年內不再受理其優先選房申請。
從上面的介紹我們可以了解到，武漢的剛需房政策旨在保障剛需房，這也是對今年國家調控政策的壹個很好的詮釋，在真正的執行中是非常公平的。符合要求的朋友可以放心購買。