房產中介的具體業務是幫助賣家登記房源信息，公告發布，保證房源真實有效；幫助購房者尋找、推薦合適、理想的房源，並帶領購房者實地看房、指導、促進銷售；房產中介的經濟收入主要是中介服務的傭金。常見的傭金範圍是1到3%，買賣雙方協商由哪壹方支付；中介服務費是指依法設立，具有房地產中介資質的房地產咨詢、房地產價格評估、房地產經紀等中介服務機構。為企事業單位、社會團體及其他社會組織、公民及外方提供與房地產開發、經營、消費相關的中介服務，並向委托單位收取合理費用；房地產價格評估費、土地價格評估費實行政府定價，其收費以標的總量為基礎，采取差別費率、分級制。宗地價格評估收費標準與房地產價格評估收費標準相同。基準地價評估費單獨設立；咨詢費也包括兩種。壹個是書面咨詢費，壹個是口頭咨詢費。根據咨詢服務所需時間和咨詢人員的專業技術水平，房地產中介服務機構口頭咨詢的收費由雙方協商確定。有的中介公司不收費，收費標準不壹樣。
委托中介賣房如何選擇中介？
委托中介賣房，選擇中介，可以查詢中介公司的工商信息，如註冊資本、公司地址等。除了以上方法，還可以去中介公司看看，問問從業人員有沒有相應的資格證。
綜上所述，以房產為主的房地產評估費，分不同情況，按照房產總價來定差額。
法律依據:
《商品房銷售管理辦法》第二十五條
房地產開發企業委托中介服務機構銷售商品房的，受委托機構應當是依法設立並取得營業執照的房地產中介服務機構。
房地產開發企業應當與受委托的房地產中介服務機構訂立書面委托合同，委托合同應當明確委托期限、委托權限以及委托人和委托人的權利和義務。