新房子/公寓
優勢:
1，新房，裝修從0開始，布局、風格、細節完全可以按照妳的想法執行，可以照顧到妳喜新厭舊的情節；
2.新樓盤開盤，樓層、位置、戶型等選擇很多。
3.談好價格，交稅就比較簡單了。基本上是壹條龍服務。簽吧。
缺點:
1，周邊環境，小區管理，物業問題，交通地段等。是不是都是開發商畫的藍圖，看不到實際情況；
2、新房要等壹兩年，交完錢後房子往往蓋不上；
3.周邊設施可能還不夠完善。旅遊，購物，上班等等，估計要好幾年。
4.核心城市的新房，選擇余地較小。壹線城市，郊區只有新房，市區沒有新房，只有二手房。
5、簽到幹擾大。新房交易後，肯定要裝修，難免沒日沒夜的叮叮當當，甲醛，噪音都是幹擾。
二手房
優勢:
1，能看能摸，能全面了解房子現狀。二手房現場個人看房，水、電、照明皆可看；
2、過戶時間短，不裝修，幾個月就能住；
3、更省錢，二手房壹般房主都會贈送壹些家具家電，給我們省了不少後期裝修費用。
4.二手房商圈成熟，周邊配套完善。周邊學校、醫院、菜市場、廣場、銀行、超市壹應俱全。
5、價格可以商量，壹般比新房便宜。老小區物業費壹般低於新開小區物業費。
6.產權更加清晰。二手房產權歸屬清晰，有沒有房產證到房管局就知道了。
缺點:
1，人住過，不喜歡重新裝修，拆卸很費力。
2.有些二手房太舊，布局和布局不是很合理。
3、交易要註意很多細節，不是新房那麽簡單。雖然價格可能便宜，但也不得不談。妳不說，人家就不下來。很麻煩。各種稅費很復雜，交接戶的註意事項也很多。