群租房的住房面積比較小，住的人比較多。但我國明確規定每人平均居住面積不得低於五平方米。所以，群租在某種意義上其實是違法的。所以，當發現周圍有群租時，要向相關部門投訴，有效避免群租問題。
什麽樣的房子叫群租房？
具有以下特征的房屋稱為群租房:
1.把壹個原本設計為生活空間的房間分割出來，建起來出租，或者按床出租；
2、原設計為廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室等非居住空間，出租供人居住的；
3.出租房人均居住面積低於5平方米；
4.每個出租房住2人以上。
法律依據:
住宅建築內部裝修管理辦法
第五條住宅室內裝飾活動中，禁止下列行為:
(壹)未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位同意，擅自改變建築主體和承重結構的；
(2)將無防水要求的房間或陽臺改為衛生間、廚房；
(三)擴大承重墻原有門窗尺寸，拆除與陽臺連接的磚混墻體；
(四)損壞房屋原有節能設施，降低節能效果的；
(五)其他影響建築結構和使用安全的行為。
本辦法所稱建築主體，是指建築實體的結構構造，包括屋頂、樓板、梁、柱、支撐、墻體、連接節點和基礎。
本辦法所稱承重結構，是指直接將自身重量和各種外力傳遞給基礎的主要結構構件及其連接節點，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、墩、樓板、梁、屋架、懸索等。