深秋的深夜，萬籟俱寂，浙江樂清縣劉村的青年匡超人正在夜場看書。突然，他聽到門外有聲音，幾十個人在喊。瞬間，上百人壹起大喊，窗戶紙變成了紅色。他大叫:“哦，不！”忙開門去看，原來村子著火了。全家人壹起跑出來說:“不行，快走！”轉子已經有十英尺高了，壹個接壹個地滾進院子裏。等村民逃到稻田裏的時候，村裏所有的房子都被燒成了空地。
——這是江南民居怕火的典型。
然而今天，我們並不關心江南民居如何防火，而是想用上面的例子來談談清代貸款買房。
就說匡家的房子被燒了，沒地方住，只好找人在南村路口租了房子搬進去。之後去匡超人做學問，出門遠行，結婚生子，參加工作。直到他的故事結束，匡還住在那個小房子裏，沒有像其他村民壹樣重建家園，更沒有在大城市買房。原因很簡單:他們家沒錢，蓋不起房，也買不起房。
如今，鄺壹家只要能付30%到40%的首付，就可以在中國任何壹個城市買房，搬進新房。如果大城市房價太高，可以退而求其次，在郊區或者小城市買房。不幸的是，《儒林外史》講的是明朝的故事，描寫的是清朝的生活。無論明代還是清代，都沒有銀行經營住房貸款。
銀行不搞房貸，不代表貸款買房沒有希望。其實匡家還有其他路可以走，比如借高利貸，或者借無息貸款。
假設匡家想在中小城市買套房子，三室五小院，要價六十兩。全家大鍋賣鐵收二十兩，其余向印局借。印局放高利貸有短有長，半年到壹天不等，利息從8%到100%不等。只要匡家願意承擔100%的高息，就可以立即借四十兩銀子，支付其余房款。
但畢竟這樣的貸款太差，利息高，時間短。期間大概是要匡超人不停殺豬磨豆腐，他哥匡不停賣糖人。即使是臥病在床的匡老爹，也要充分發揮余熱，每天把雞蛋放在* * *下，想辦法孵出壹窩雞來賣，才有可能還清貸款。那樣的話，學者恐怕就要改名為房奴學者了。
還是想別的辦法讓匡家去貸款局吧。在晚清的江南地區，有許多由官員和富商設立的貸款局，為窮人提供短期的經濟援助，具體來說就是提供無息貸款。按照程序，匡家要向樂清當地的貸款局提出申請，然後貸款局會派人調查，證明他們確實很窮，才給他們貸款。
問題是在貸款局，妳最多只能貸5000元。在清朝，錢很便宜，銀很貴。曾經1700元換壹兩銀子，匡家還有42兩銀子的差距。這筆無息貸款根本不夠。為了付全款，我相信匡會做很多假證，同時向幾十個貸款局申請，就像今天申請無抵押小額貸款的農民偽造壹堆身份證壹樣。