在選擇之前，要了解全款買房和貸款買房的特點。
第壹，全款買房。
1，省錢
全款買房可以省好幾筆費用，不考慮貸款利息，很多開發商為了更快收回開發成本和資金，會給全款買房的購房者很多優惠。另外，全款買房，可以和開發商討價還價，給自己爭取更優惠的房價。
2、工藝簡單
如果購房者選擇全款購房，可以減少辦理銀行貸款的手續，直接與開發商辦理購房手續。在全款買房的情況下，可以直接和開發商簽訂購房合同，省時省力。貸款買房的話，需要和銀行簽合同。如果是公積金貸款買房，手續會比較復雜。
3、方便再次拍攝
沒有貸款的房屋再次出售時辦理流程也更簡單，全款購買的房屋出售也不會受到銀行貸款的約束。壹旦房價上漲，就會迅速轉手，還清房貸。
6.高氣壓
畢竟全款買房不是壹個小數目。對於大多數家庭來說，經濟壓力還是比較大的。如果購房者沒有做好預算，大量的壹次性投入肯定會影響正常生活的質量，給購房者帶來更大的壓力。所以在選擇全款買房之前，壹定要先對手中的資金進行合理的規定，量力而行。
7.高危
現在全國各地的開發商都在預售，購房者都在買在建樓盤。如果開發商跑路，項目附錄。買家的損失更嚴重。
二、貸款買房
1，充分利用資金
貸款買房不用壹次性還那麽多錢。如果妳手裏有足夠的錢，妳可以用在其他地方。申請貸款買房的購房者可以選擇理財。面對如今豐富的理財產品，這樣可以使資金運用靈活，壹般可以獲得較高的利息收益。
2，資金壓力小。
貸款買房只需要準備首付和壹些雜費。不用馬上付全款就能住上自己喜歡的房子，提前享受。貸款買房的話，壹般都是分期付款。由此看來，貸款買房最明顯的好處就是可以用更少的錢買房，對於現在想買房但資金不足的年輕人來說是個不錯的選擇。
3、風險小
貸款買房的銀行會審核買小區的開發商。
(以上回答發布於2019-02-12。目前的購房政策請參考實際情況。)