租店面需要註意什麽:
1.核實出租人的身份。
就像租房壹樣，要查看房東的房產證、身份證、營業執照。產權證上有兩個以上業主的，應當有產權人在場才能簽訂合同。
2.選擇壹家目標明確的商店。
租戶應根據企業特點和區域特點確定商鋪位置，如:涉足服務領域的最佳居住區，涉足餐飲業的最佳人流密集區，以穩定客流。
3.自下而上談租金
很多租客習慣了按照業主開出的價格從上到下討價還價，導致自己很被動。其實最好的辦法是在市場情況的基礎上，提前設定租金的上下限，然後再談最低價，這樣有利於擠出價格“水分”。
4.確定免租裝修期。
商鋪壹般都是免租金出租的，因為承租人交房後要對房屋進行裝修，所以出租人壹般不收租金。但“免租裝修期”不是法律規定的，所以在簽訂租賃合同時，壹定要明確寫明免租時間，免租期間只免租金，其他稅費、電費等。需要根據合同承擔。
5.租賃保證金
租賃押金可以用來沖抵房租等費用，因為店鋪的電費、電話費、物業費比較高，所以出租方會要求更多的押金來沖抵上述費用。
此外，在租賃過程中，承租人需要不斷支付相關費用。如果押金不夠抵扣，出租人會要求承租人補足押金。如果不是，出租人可以單方解除合同，並追究承租人的違約責任。
文章總結:好了，關於租店面要註意什麽的知識已經足夠了。如果您需要更多信息，請繼續關註齊家。稍後我們將為您提供更好、更精彩的內容。