妳對交付的房屋檢查感興趣，是嗎？其實驗房和房地產行業沒什麽關系。他在房地產行業的作用太有限了，可以忽略不計。所以不要有任何意見。現在有專業的驗房師，但是沒有這方面的職稱。我希望妳開闊眼界。妳比較關註房地產雜誌。妳可能知道，房地產市場受國家宏觀調控的影響很大。壹個房地產項目的成功運作，需要很多部門去處理，從土地到調控，從規劃到施工，從竣工到房屋所有權。中間公司和很多房地產行業權威之間的橋梁是壹個有能力有經驗的人。這個人處理的是否得當，直接影響到壹個好項目的開發量和開發周期。這個人是很多公司爭奪的對象，他是企業的燈塔。我給妳舉個例子。
我也從事過壹定時間的房地產。離我們項目不遠，有這麽壹塊地，是兩家公司同時收購的。分割線只有壹條路。兩家公司同時提交的方案，有壹天公示了。結果A公司的容積率被批到了7.5，而B公司只有2.5。容積率是小區內建築面積與土地面積的比值。容積率越高，住宅密度越高。普通住宅的容積率約為2.5比4，別墅的容積率約為1.5。這個數字是什麽意思？也就是說，如果A可以開發10平方米的土地，B只能開發3.3平方米，這也是折算成利潤。a可以賺10元，B只能賺3.3元。呵呵，B公司老板看了之後，盡量弄清楚A公司辦手續的人，什麽工資什麽的。，但是A公司的這個人就是不出來。我從許多渠道向他介紹了壹個名叫小安的年輕人。B公司的老板看著文君飛機，不知道該不該相信。呵呵，讓我朋友先試試。小安今年28歲，曾經是中文系的。小安第二天開始工作。只有壹個要求:他要壹個公司。老板B被騙了。呵呵，不知道小安用什麽方法改變了公示後的結果。這並不容易，但小安做到了。老板B問小安想要什麽，並說他想要多少錢。小安沒有要求任何東西，但他只要求把財產賣給他的最終權利。老板B太聰明了。這麽能幹的人，以後的樓盤銷售肯定不會差。呵呵，他不是。
呵呵，不知道為什麽這麽想告訴妳。也許我們的經歷是相似的。房地產是壹個復雜的行業，尤其是在中國。公司需要這樣改變數量和周期的人。兄弟們，有機會去企業外聯。那裏的知識量和實戰資料會幫助妳更好的理解房地產項目是如何運作的。別著急，處處註意細節，堅持積累總結提高就行了。就算妳抱著十年磨壹劍的想法，最終也會成為房地產行業項目的尖刀兵。
好吧，算了，怎麽選，怎麽規劃，怎麽實施。取決於某人。
祝壹切順利。