1.90-140平米按房價的1.5%繳納契稅，140平米以上按房價的3%繳納，90平米以下首次購房按房價的1%繳納契稅。
2.房屋產權未滿5年的，按1%繳納，房屋產權已滿5年的免征。
3.不足5年的，需繳納65438+房價的0%或房屋原值與房屋現值之差的20%(房屋原值壹般按以前契稅的稅額計算)，超過5年的，免征。
4.房屋交易費用按房屋面積6/ m2繳納。
5.房屋產權登記費80元。
二、贈與合同的生效條件
贈與合同必須符合下列條件才能生效:
1.捐贈的財產必須是捐贈人本人所有的合法財產；
2.必須是捐獻者本人意願的真實表達；
3.受贈人願意接受贈與的真實意思。
三、房屋贈與過戶流程
房屋捐贈過戶流程:
1.簽合同
房地產贈與人與受贈人簽訂無償贈與協議，表明無償贈與是贈與人的真實意願，接受贈與是受贈人的真實意願。
辦理公證
根據司法部、建設部《關於加強不動產登記管理中公證工作的聯合通知》的規定，辦理不動產贈與公證。
申請註冊
同時，捐贈人和受贈人應當向房地產交易管理部門提交捐贈房地產和接受贈與的書面申請。
提供文件
房地產贈與雙方在提交贈與申請時應提交相關材料。
5.填寫《房地產贈與申請審批表》
表格中所有相關內容必須如實填寫。
6.回顧
房地產管理部門受理和審查房地產贈與當事人提交的文件，對產權和房屋狀況進行實際調查。
7.批準轉移
房地產管理部門經認真審查確認後，應當及時批準受贈房地產的轉讓，並向受贈人頒發新的房地產權屬證書。
法律依據:
國家稅務總局關於加強房地產交易中個人贈與房地產稅收管理的通知。
第壹條:關於加強個人無償贈與房產的稅收管理。
(壹)關於加強個人贈與房地產營業稅管理的意見。
1.個人將不動產無償贈與他人，包括繼承、遺產處置和其他不動產無償贈與。納稅人在辦理營業稅免稅申請手續時，應根據不同情況向稅務機關提交相關證明材料:
(1)繼承房產的，繼承人應提交公證處出具的《繼承權證明書》、房產所有權證和《個人無償贈與房產登記表》(見附件)；
(2)遺囑人處分房地產的，遺囑人或者受遺贈人應當提交遺囑公證書、遺囑繼承公證書或者接受遺贈公證書、房產所有權證和公證處出具的個人無償贈與房地產登記表；
(三)其他情況，受贈人應當提交房產所有人的贈與證明和受贈人的接受贈與證明，或者雙方辦理的贈與合同證明，以及房產所有權證和個人無償贈與房產登記表。