2、熟悉房源。完全熟悉當地社區和商業區，了解學校、銀行、超市、交通和食品市場等設施。了解小區的優劣，房齡，容積率，房間獲得率，綠化率，朝向等。
3.編織客戶網絡，包括尋找客戶，整理客戶相關信息，客戶分類，客戶管理。
4.為客戶提供優質的銷售服務以促成交易，包括了解客戶需求、對客戶耐心、持續有效地跟進和聯系客戶等。
擴展數據:
1，善於運用專業工具管理，積極發布房源。
當初為什麽要問這個問題？因為這個問題很重要。隨著科技的發展，原來那種中介小本的時代已經過去了，現在應該充分利用高科技產品來幫助自己科學管理，提高工作效率。
2、在壓力下，擺正心態，完成從0到1的轉變。
是每壹個房產中介，尤其是剛剛走出校門走上工作崗位的年輕人，應該具備的擺正自己的位置，端正自己的心態，面對壓力，承受挑戰的能力。所有充當中介的人都會被客戶冷落或辱罵。但是妳打了100個電話之後，妳應該知道接下來該打哪個電話，不該打哪個電話。這也是壹種經驗的積累。
3.明確自己的經營範圍。
中介收入有兩種。壹種是偶然的，幸運的，大概每個人都能遇到；另壹種是必然的，強大的:建立在某個角度的絕對優勢上。這種絕對優勢首先要在思想上為自己定義。選壹個小區，做深度調研，把所有出租或出售的東西都找出來，親自進屋查看，拍照或錄像。