壹、驗樓師的職責
1.房屋檢查員必須對檢查問題和整改意見作出書面報告，並在24小時內將報告提交給客戶。
2.房屋檢測師還可以為客戶提供白蟻檢測、氡氣檢測、溫泉檢測等服務，但這些項目需要額外收費。
3.在驗房的工作流程中，首先要給客戶發壹份包括業務範圍的標準合同，約定壹套中等戶型的房子驗房時間大概在2到3個小時，業主要全程陪同驗房。
4、家庭檢測員應通過觀察、觸摸、借助專業工具從室外檢測逐步轉向室內檢測。房管員還要對室內預購的設備進行現場操作，並提供使用和維護的提示。比如講解緊急情況下如何關閉電源和燃氣供應，如何更換燃氣竈過濾網，如何防止衛生間異味，如何啟動對講門鈴。
5.驗房師與委托人簽訂合同時，應明確驗房費，壹般以購房款的千分之壹為基準，並可根據當地經濟水平適當上下浮動。但目前購房者並沒有按照房屋總購房款的比例繳納檢測費。
二、家居檢測器的市場狀況
1.目前，房屋檢驗師尚未列入勞動和社會保障部公布的國家職業，在工商部門登記註冊的房屋檢驗機構不超過10家。按照目前的相關規定，他們無法提供具有法律效力的驗房報告，無法承擔驗房責任。
2.驗房師應該作為第三方介入業主和開發商之間，但從目前的實際操作來看，部分開發商采用賄賂驗房師的方式，騙取業主對合夥企業的信任。這種驗房師有兩頭吃，甚至在建築工程承包商那裏吃的特點。因此，中國家庭檢查員管理協會發布了道德規範，希望凈化行業。
3.驗房師水平參差不齊。現在活躍在市場上的“驗房師”多為“註冊建築師、工程師、註冊監理工程師”等施工技術人員，且大多身兼數職，有時很難兼顧驗房細節。另外，由於家檢員的短缺，這個行業的從業人員素質差距太大。在壹些城市，甚至裁縫和泥瓦匠也加入了驗房師的行列。
新房要自己驗房還是請驗房師？這是家庭檢查員的職責介紹的結尾，希望對大家有所幫助。