TOP1，毒地
所謂有毒土地，是指曾經從事生產、儲存、堆放有毒有害物質，或者因其遷移和突發事故造成土壤、地下水和大氣汙染以及人體健康和生態風險或危害的土地。例如:化工廠、傳染病醫院、農藥廠、制藥廠、礦山和冶煉廠。有媒體報道稱，中國有大量毒地正在被開發為居住用地，其中很多未經處理就被“正常使用”。甚至有些地塊因為地理位置優越，被拍成了地王。有資料顯示，北京廣渠門15號地塊原為化工廠。在市場上拍賣，2009年成為北京地王。經過改造，建起了豪宅。據悉，我國毒地治理仍處於發現壹塊、治理壹塊的落後階段。更毒的地方甚至在政府不知情的情況下，還在悄悄威脅著人們的健康。而毒地對人體的傷害往往需要十年或者幾十年才能顯現。
歷史上最著名的案例是拉爾夫運河，它曾經是美國的壹個工業廢料場。1953被填埋覆蓋後，發展為大量房屋和壹所學校。24年後，在1977期間，當地居民頻繁發生孕婦流產、兒童早逝、嬰兒畸形、癲癇、直腸出血等疾病，後經調查才真相大白。這壹事件直接導致了美國政府“超級儲備基金”的成立，這是歷史上首次動用聯邦資金清理泄漏的化學物質和有毒垃圾場。
因此，當我們關註壹個房地產項目時，前世今生，即項目用地，必須做好調查。
TOP2，高壓電網
據權威專家研究，1.6 km範圍內的高壓電塔直徑會對人體產生不同程度的影響，尤其是對兒童和孕婦！畸形兒的比例是四倍(與不生活在高壓電下的比例相比)。300米範圍內的撞擊是非常嚴重的，會導致癌癥，白血病，兒童白血病患病率會增加幾倍。1979年，瑞典的Wertheimer和Leeper首次發表了居住在電力線附近的兒童比居住在其他地方的兒童患白血病的概率更高，從而引發了對工頻磁場是否會致癌的廣泛研究。
發表在《家庭中醫》上的專家田翔說，醫學臨床實踐表明，高壓輸電線路產生的電磁輻射會對附近房屋內的人造成失眠、煩躁、頭暈、心跳加快等癥狀，甚至導致神經衰弱，甚至腦梗或癌癥。
高壓電網的問題引起了國內開發商的關註。很多有類似情況的項目也在積極采取埋高壓線或換線等措施。但為了避免入住後產生不必要的糾紛，買房時需要明確確認相關部門認可的重建方案和具體竣工時間。
TOP3，噪音汙染
這裏所說的噪聲汙染，指的是部分項目緊鄰主幹道、大型超市、寫字樓、大型體育場館以及附近機場站的情況。噪音對人類健康有許多影響。噪音作用於人的中樞神經系統，使人的大腦皮層興奮和抑制失衡，導致條件反射異常，損害腦血管張力。
這些生理變化在早期是可以恢復的，但久而久之就會導致病變，引起頭痛、腦脹、耳鳴、失眠、記憶力減退、全身乏力等癥狀。到了晚上，與主幹道等噪聲源相鄰的項目會更直接地受到噪聲汙染的影響，嚴重影響部分業主的休息。更嚴重的是，長期生活在這樣的環境中，會損害人的聽力和健康。噪聲強度越大，頻率越高，作用時間越長，個人承受能力越小，危害越嚴重。
TOP4，光汙染
近年來，類似的光汙染報道在全國各大城市屢見報端。主要汙染源是項目周邊或內部的壹些巨型電子顯示屏、大型燈箱、高大的玻璃幕墻建築、商業街等。光汙染是壹種尚未被人們充分認識的新型環境汙染。光汙染無處不在，存在形式多種多樣，對生物及其環境有害，對人體健康也有害。常見的傷害是眼睛和皮膚，其次是精神和神經系統，嚴重時可引起心腦血管疾病。
轉自:北極星節能環保網
(以上回答發布於2016-05-27。目前的購房政策請參考實際情況。)
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