推薦:買房問題似乎從房價起飛的那壹刻起，就成了很多成年人心中的“隱痛”。
中國社科院發布的《2020-2021中國住房發展報告》顯示，截至2020年6月11，中國房價平均水平突破萬元，達到10071元/平方米。
也許很多人和筆者之前壹樣驚訝:市場上的房子再貴，為什麽還是有人買得起？
經過壹番了解，我發現其實大部分人只能靠銀行貸款買房，全款買房的比例很小。所以很多人說房貸可能是高房價背後的“黑手”，所以市場上也有“取消房貸”的呼聲。
官方對此持什麽態度？
事實上，早在去年年底，央行和銀監會就發布了《關於金融機構房地產貸款集中度管理的通知》。根據這個通知，銀行個人住房貸款比例最高不得超過40%，銀行越小，個人住房貸款比例越低，這也是最近很多朋友說買房貸款越來越難的主要原因。
最近經濟專家王強建議:取消房貸，讓買不起的人不買，省得壓力太大。
王強認為，房子建好之後，沒有人強迫買不起的人買，但很多人是為了“面子”用父母的錢買的，最後連見父母的錢都沒有。這種壓力大部分是自己造成的。
數據顯示，到2020年，中國房地產市場總價值已經達到65萬億美元，比歐美日62萬億美元的房地產市值總和還要大。銀行暫停房貸，之前由炒房團資金推動的樓市無法維持高位，房價下跌是必然的。
但懂點經濟學的朋友都應該知道，如果房價快速下跌，經濟就會出現問題，而這也與我國當前“促進房地產平穩健康發展”的目標相違背，所以取消房貸是不可取的，也是不合理的。
從客觀的角度來看，房地產的本質其實是壹種商品，它的正常出售離不開大眾的消費。房貸取消，無疑提高了購房門檻。就目前的情況來看，能全款買房的人很少，所以房子必然會成為不健康的奢侈品，房子也不應該成為奢侈品。
而且很多網友不同意專家“沒有人被強制買房”的觀點。畢竟現在房子和壹個人在社會上的生存發展息息相關。房子成了“結婚必備，孩子上學必備”之類的超級硬件。普通人不想買，但往往不得不買。這是最麻煩的地方。
不知大家對此有何看法？