如果是投資，建議謹慎。北海炒房容易被抓，或者有長遠打算的可以考慮。未來幾年很難轉手。
1，北海市競爭力較低。北海經濟弱，人口基礎差，產業弱。僅靠旅遊業很難支撐其競爭力。尤其是屢禁不止的傳銷，讓北海自下而上彌漫著投機的氣息。短期內很難趕上經濟。沒有經濟支撐，房產的價值自然不會太高。
2.北海不是老年人的城市。有人會說北海是個旅遊城市，買個養老院也可以。這是大錯特錯！老年人居住必須同時滿足三個條件:必須處於熱帶氣候，空氣質量高，風景優越。北海只滿足最後壹條，而全國範圍內，三個條件都滿足的只有海南，這也是為什麽那麽多北方人去海南買房的原因。
3.北海壹直無法擺脫樓市泡沫的陰影。了解北海歷史的人都知道，上世紀90年代，北海因為房地產投機過熱，出現了樓市泡沫:1993年，朱镕基總理收緊房地產調控，北海樓市價格壹度腰斬。影響至今。
買房註意事項
1，不要以地價來判斷地段。
判斷位置的正確方法應該是結合需求。比如自己買房，交通通達時間和生活配套是主要標準，能滿足職場和日常生活的要求。
2.對禮物的所謂附加值要謹慎。
為了消除消費者對公攤過多的擔憂，開發商可能會避免公攤銷售。開發商為了消除人們對電梯維護費的顧慮，可能會免除幾年的電梯維護費進行推廣。為了消除人們對物業費過高的顧慮，也可能會贈送幾年的物業管理費。這些都是刺激銷售政策的短期行為，沒有太大的意義。
3、不要貪小便宜，真的沒有好貨。
合法買房看起來很簡單。看五證，事實不實。壹些50年產權的小戶型多功能公寓，看起來很好算，但妳要知道如何深入開發商了解定價機制。往往這類公寓的單價比住宅高，因為受眾擴大了。