1.選擇人口相對集中的地區。
選擇店鋪做生意，要看人流量。人流量大的地方，潛在客戶就多。熱門場所有利於保證店鋪的日常正常經營，尤其是服務於居民日常生活的店鋪，如便利店、洗衣店等，無論是自己做生意還是出租，都是不錯的選擇。
2.該地區的前景和規劃。
在選擇商鋪的時候，也要考慮該區域的前景和規劃。壹些臨街的店鋪，因為城市規劃，比如施工或者道路，導致周邊環境差，出行不便，導致客源流失，生意慘淡。
3.避免選擇有交通管制的街道。
流量對壹個店鋪的重要性可想而知。盡量避免選擇有交通管制的地方，比如單向通行，限制車型，限制通行時間等等。商店附近有公共汽車站，或者出租汽車站更好。另外，店前有壹個方便停車的地方，會給顧客帶來方便。
4、根據自己的經營項目判斷客戶群。
在購買商鋪時，要考慮周邊的客戶群體屬於哪個消費階段，是否與我們自己的產品價格相匹配，商鋪周邊是否有居民樓和寫字樓。住宅和寫字樓越多，區域消費就越大。比如壹些高校聚集的區域，學生是消費群體，不會有太高的消費能力，適合經營壹些餐飲商品。
5.借其他店的人氣
借用其他店的人氣，主要是因為壹些餐飲行業人多。在選擇地點的時候，可以考慮在這些店鋪周圍選擇。很多人喜歡在麥當勞、肯德基旁邊開店，主要是看重這些店的人流量。它有機會將這些商店的顧客吸引到自己的商店。選擇店鋪的時候可以看看店鋪周邊有沒有人流量大的商業體。
6.選擇類似店鋪聚集的小區。
有些朋友會覺得同類店鋪靠得太近競爭壓力會太大，但其實“貨比三家”是很多人經常采取的購物方式。選擇類似店鋪集中的街區，更容易吸引更多的目標消費者。不用擔心競爭激烈。聚集相關店鋪有助於提高相同目標消費者的關註度。電子市場、花卉市場、建材市場等專業性較強的市場或商場也是開店的好選擇。
另外，在選擇商鋪的時候要註意，很多商鋪都是建在商業街的。在選擇專業市場或商場開店時，要考察這些市場和商場的管理水平、規模以及在當地的影響力，謹慎入駐那些規模小、開業時間短、管理水平差的。
(以上回答發布於2017-09-13。目前的購房政策請參考實際情況。)
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