父母將財產轉移給子女的方式有三種。第二種最經濟，但最不常用！

現在很多家長早早就給孩子準備好了房子，因為擔心房價會越來越高，孩子以後很難買房。雖然孩子還小，但不能辦理轉學登記。或者是壹些有錢的老人，手裏有壹兩套房或者幾套房都很正常。那麽如果父母或有房老人想把房子過戶給後代，哪種財產過戶方式最經濟方便呢？我們壹起來看看吧。“我的房子，我想留給我孫子，但如果我死後，孩子們的七姨八姨都有份，都來要房，那就不好了。我在考慮要不要立遺囑。”這是壹個老人的真實想法。確實！老人生前和死後把房子過戶給子女(或孫輩)有很大區別。如果他犯了錯誤，他會受到懲罰！壹般來說，房地產轉讓主要有三種形式:買賣、贈與和繼承。其中買賣贈與都發生在老人去世前，而繼承只能在老人去世後進行。雖然無論哪壹個都需要花很多的稅，但是過戶的時間和稅的多少還是有很大的區別的。第壹，房產買賣。不僅適用於父母將財產轉移給子女，老年人轉移給孫子女，而且適用於所有人，即陌生人可以通過出售財產成功轉移財產。可能需要繳納的費用:營業稅(房產免征兩年，不足兩年按總額的5.5%繳納)、個人所得稅(免征五年，不足五年按房產評估總價的1%繳納)、契稅(評估房價的3%)、產權轉移登記費、登記費、印花稅。第二，房產繼承。壹般適用於有血緣關系的人，比如夫妻關系、父母子女關系，或者兄弟姐妹關系。如果老人“立遺囑”，那麽老人去世後，按照遺囑內容分配財產；如果沒有遺囑，那麽由第壹順序繼承人(父母、子女、配偶)繼承老人的遺產。如果無遺囑的遺產繼承中法定繼承人較多，可能會出現更多的糾紛。可能需要繳納的費用:只需要繳納註冊費、印花稅等幾項費用，壹般增值稅、個人所得稅、契稅全免。這是最少(最經濟)的財產轉移方式，也是最簡單的方式，但要求是老人去世後可以繼承，在日常生活中不是很常見和實用！第三，房產贈與。雙方簽訂贈與合同時，最好去公證處公證，然後雙方再去房產局辦理房屋權屬變更登記。這種方式壹般是房產的無償贈與，受贈人不需要向原所有人支付房款，只需要繳納相關稅費即可。可能的費用:全額契稅(稅率高達3%)、公證費(評估房價的2%，最低收費200元)、登記費、印花稅等。壹般來說，在三種財產轉移方式中，財產繼承最經濟，其次是財產買賣(財產已滿5年)，最後是財產贈與。