壹、工程量的計算
如果工程招標文件中有工程量清單,應在計算投標價格前核對工程量。如果招標文件中沒有提供工程量清單,所有工程量必須根據圖紙計算。招標文件規定工程量計算方法的,應當按照規定的方法計算。
第二,確定單價,計算總價。
在投標報價中,計算完分部分項工程量後,需要確定每個分部分項工程的單價,並按照招標文件中工程量清單的格式填寫報價,壹般按照分部分項工程量的內容和項目名稱填寫。計算單價時,構成分部分項工程的所有費用項目都應包括在內。
人工、材料和機械費用應根據分部分項工程的人工、材料和機械消耗量及其相應的市場價格計算。
壹般來說,承包企業要建立自己的標準價格數據庫,並據此計算工程的投標價格。在應用單價數據庫對具體項目進行投標時,需要對選定的單價進行審核、評估和調整,即符合招標項目的實際情況,反映市場價格的變化。在投標報價編制的各個階段,投標報價壹般以表格的形式計算。
三、確定分包工程成本
分包商的分包費是投標價的重要組成部分,有時總承包商的投標價有相當壹部分來自分包費。因此,在編制投標價格時,既要有壹個經過核實的價格來衡量分包商的價格,又要熟悉分包工程的範圍,評估分包商的能力。
第四,確定利潤
利潤是指承包商的逾期利潤,確定利潤值的目標是考慮既能獲得較大利潤,投標價格又必須具有競爭力。投標時,承包商應根據市場競爭情況確定項目利潤率。
動詞 (verb的縮寫)風險基金的確定
承包商不知道風險溢價。如果預測的風險都沒有發生,那麽預測的風險溢價可能會有盈余,這個盈余和利潤之和就是盈余。如果風險溢價被低估,就用利潤補貼。有經驗的專業人士在投標時,要根據項目的規模和項目所在地的實際情況,逐項分析可能存在的風險因素,然後確定壹個比較合理的費用比例。
六、確定投標價格
根據不同的招標方式,對所有費用進行匯總和匯總後可以得到項目的投標報價,但這樣計算出來的項目投標報價不能作為投標價格,因為計算出來的價格可能會重復或遺漏,也有可能部分費用的估算有偏差。因此,有必要對計算出的工程投標報價進行壹些必要的調整。投標報價的調整應以項目盈虧分析為基礎,運用多種方法從多個角度進行盈虧預測,找出計算中的問題,采取措施降本增效,從而確定後續投標報價。
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