想換店要註意的事項:
1.如果店鋪經營者也是承租人，壹定要查看與產權人認定的合同原件，查看是否有轉讓(轉租)權；評估合同時，三方應同時在場並作證。(即產權人、經營人、接收人)因為壹般情況下，在轉讓前，轉讓方會要求繳納壹定的保證金後才能簽訂協議。這裏不註意，很容易被騙。
2.註意是整體轉讓還是空店轉讓。如果是整體轉移，請檢查設備和物品的細節，避免數量少或質量差。
3.壹定要調查清楚店鋪轉讓的原因和之前的債權債務，並在合同中明確註明，避免落入轉讓合同的陷阱。
4.壹定要提前調查清楚自己喜歡的商鋪地段短期內是否有市政拆遷計劃，以便
避免被騙。
為避免房東幹涉過戶，請在簽合同時與房東約定:有過戶。
房東不得以任何方式參與店鋪轉讓。
①找出客戶的需求。很多人在換店的時候都很迷茫。他們顯然會主動向顧客介紹店鋪的優勢。為什麽顧客對店鋪還是無動於衷？其實造成這種現象的原因是在介紹店鋪的過程中沒有提到顧客真正關心的問題。我們在轉讓店鋪的時候，要先搞清楚對方的需求，然後再談店鋪符合客戶經營需求的優勢，這樣可以大大提升客戶對店鋪的興趣，促使客戶接手。
②描述轉讓費的定價標準。客戶是否認可自己的轉出費用報價，很大程度上決定了門店轉出的成功率。所以，要想讓客戶認可轉讓費，就要給客戶樹立壹個合理的轉讓費概念。我們在轉讓店鋪的時候，要把轉讓費的定價標準告訴客戶，讓客戶知道自己的報價是不公開的，這樣客戶更容易認可。即使客戶還是不同意，我們也會繼續和我們討論轉讓費，防止客戶直接決定拒絕接手店鋪。
③巧妙談判。每個客戶都希望以較少的轉讓費接手心儀的店鋪，但如果真的想通過換店為自己止損，自然不能只聽客戶的要求。我們轉讓店鋪的時候，要巧妙的協商。當客戶要求降價時，不要匆忙答應。我們會通過反復強調店鋪的優勢來強化客戶的接管意願，然後在客戶表現出強烈的接管意願後再進行適當的讓步，實現店鋪的快速轉讓。