當前位置:股票大全官網 - 工商資訊咨詢 - 房地產銷售技巧:如何做小白中介?

房地產銷售技巧:如何做小白中介?

黃嘯是壹家房地產中介公司的銷售人員,性格內向,通常喜歡獨處和安靜。目前在杭州壹家中介公司上班,公司市場份額排名第二,整體綜合實力還不錯。有很多這方面的專家,有完善的培訓課程。

現在工作三個月了,還是發現自己的能力有所欠缺,尤其是維護客戶情緒的能力,抓住機會籠絡客戶,開發客戶的能力。能力明顯不足,有時候不知道自己錯在哪裏,碰壁後無從下手。這是壹個令人頭痛的問題。糾結,像熱鍋上的螞蟻,感覺無從下手。

雖然公司有完善的培訓課程,有老業務員,但我還是覺得自己思維能力有限,做不到。這壹天,黃嘯想和商店經理談談。店長曾經是這壹帶的銷售冠軍,很有能力。他想找店長借,如果沒有結果,打算換個行業。

我把我的情況告訴了經理,經理回答說,黃嘯,我很清楚妳在過去三個月的表現。妳本質上是個好人,但是執行力差。面對問題的時候總想逃避。如何能有效解決問題?

我給妳壹些建議:

1,首先是訓練自己的執行力。沒有執行力,壹切都是空談。我建議妳每天晚上固化壹個小時學習。重要的是把它固化,到時候就開始學習。沒有理由,冷或者失戀,都不能作為不讀書的理由。

因為妳現在的行業還不夠專業,必須自己去學。可以在網上搜集壹些關於房地產的專業知識,也可以在網上搜集壹些二手的市場行情。這樣堅持壹段時間,妳壹定會發現自己的進步。

2.向專家借。我們公司或者商場有很多專家。俗話說,向專家學習是最成功的捷徑,因為他們都走過妳的階段,向他們學習可以讓妳快速成長,他們的行業經驗是現成的。他們以前肯定遇到過問題,為什麽不從中吸取教訓呢?

別人願不願意給妳錢,妳自己看著辦。沒有人有義務教妳。不教妳就是本分。妳明白嗎?妳需要主動壹點,說點好聽的,平時買點零食給大家壹起吃,平時和小組玩的開心,說點相同話題和愛好的。這不是很好的關系嗎?朋友問這些問題很容易。

3,真誠就好,客戶又不傻。只要妳真的為客戶著想,客戶就會感受到,先付錢就好。雖然妳性格內向,但內向的人往往最容易獲得客戶的信任。要懂得發揮自己的優勢,取長補短。

4.學會鼓勵自己,做銷售,尤其是房地產銷售,學會適應被客戶拒絕,擺正心態,其他的什麽都不管。只在乎有沒有做過,只要做過就可以鼓勵自己。太棒了。我今天怎麽樣?我今天完成了什麽?

最後,我再告訴妳壹件事。房地產行業只有高手才能賺錢,成為壹個年收入至少50萬的高手,所以壹切都需要自己動手。妳想賺錢嗎?當妳覺得自己沒有動力的時候,多想想自己最痛苦的時候。妳有什麽理由不努力?

我已經告訴妳我要說的了。師父領我進門,練在個人。去吧。

四年後,黃嘯已經是壹家機構的銷售總監,年薪50萬元。他在當地有幾套房產,家裏有車有房,生活氣息十足。他忘不了前任店長跟他說的話,因為這是他的導師,甚至寫進了自己的輪轉,告訴自己,為什麽不努力?

我是爾陳侗,有多年的銷售經驗。歡迎隨時評論交流!推薦壹本藍小雨的大咖書《我把壹切都告訴妳》,壹本上下午都可以用的職場銷售書。

作者微信微信官方賬號cxb_716,歡迎隨時交流互動!與合作夥伴建立了冠軍銷售QQ群:152318628?驗證碼:36(必選),每晚都有經典銷售案例分享,還有線上大神為您答疑解惑!與鳳凰同飛是俊鳥,與虎豹同行是猛獸,妳的圈子決定了妳的能力。向大師學習,妳就是大師!!