降低契稅或促進交易。
上述公開信由蘇州市提高城鎮化率加快新型城鎮化建設領導小組辦公室發布，旨在加快建設以人為核心的新型城鎮化，推進農業轉移人口市民化。
生活居住壹直是農業轉移人口最關心的內容。此次蘇州提出，農業轉移人口購買首套商品住房，辦理不動產登記證並在主城區落戶，所繳納的契稅給予財政全額補貼。
對此，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，上述契稅全額補貼政策使得這類購房者的稅收成本壓力較小。從實際情況來看，契稅是購買新房需要繳納的最大稅種。壹套房子的契稅至少要幾萬元。所以類似於給予財政補貼的做法，顯然有助於減輕購房壓力，刺激購房需求。
嚴躍進表示，契稅政策壹直是過去各地刺激樓市過程中的重要政策，包括契稅補貼和契稅減免。2014部分城市出現類似政策，方便去庫存。當然，蘇州的政策並不完全是購房政策的放寬，更多的是推進新型城鎮化。但客觀上，類似的刺激政策有助於激活市場交易量，促進市場交易活躍度，達到去庫存的目的。
符合保障條件的可以申請公共租賃住房。
除了購房契稅補貼，上述公開信還提出，對於符合保障條件的農業轉移人口，可以申請公共租賃住房或住房租賃補貼。
早在今年8月，蘇州市人民政府網站就發布了《關於印發加快農業轉移人口市民化若幹措施的通知(試行)》，其中提到對農業轉移人口購房減免契稅。
同時，本通知還提出，引進蘇州市部分工業企業的全日制博士研究生或副高級以上職稱技術人員，在蘇州市購買首套商品住房，辦理不動產登記證並落戶，與用人單位簽訂五年及以上勞動合同或自主創業並連續繳納社會保險1年以上，未享受蘇州市住房優惠政策的，給予65438萬元住房補貼。全日制高職院校或其他院校畢業生，符合上述條件的，還可獲得3萬元購房補貼。但與用人單位簽訂勞動合同1年及以上、連續繳納社會保險半年及以上的農民工，可獲得住房補貼2萬元。
宿州是安徽省的壹個地級市。蘇州市房地產管理局網站顯示，今年6-8月，蘇州商品房新開工面積705萬平方米，同比上漲77.7%。商品房批準預售面積448.86萬平方米，同比下降6.8%。65438+10-8月，商品房銷售登記面積425.5萬平方米，同比增長22.4%，居安徽省首位。商品房庫存面積573萬平方米，化周期10個月，比1個月縮短0.8個月。
安居客數據顯示，蘇州6月5438+10月新房均價6510元/平方米，與上月持平；新房均價經歷了3月份的大幅下跌，直到5月份才慢慢企穩。
安居客信息截圖