房產證抵押貸款是指借款人以所購房屋及其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三方為貸款提供擔保並承擔連帶責任的貸款。是以房屋買賣合同、房屋抵押協議、房屋抵押貸款合同為紐帶的三角關系。
房產證抵押貸款實際上是指客戶已經擁有的可以上市流通的商品房所抵押的銀行貸款品種。它與二手房貸款和壹手房貸款的區別在於，客戶已經擁有房產，而不是很快就會擁有。抵押住房貸款需要有明確的貸款用途，不能用於法律法規明確禁止的用途。比如炒房、炒股票都是不允許的。要求抵押住房貸款要專款專用，並接受貸款人和監管機構的監督。如果發現違規，銀行有權收回貸款。壹般來說，個人可以拿到50%到70%的房產抵押貸款，企業可以拿到60%到80%的房產抵押貸款，有的可以拿到90%到10%。
隨著房產證抵押行業競爭的日益加劇，大企業之間的並購和資本運作也越來越頻繁。國內外優秀的房產證抵押企業越來越重視對行業市場的分析和研究，尤其是對當前市場環境和客戶需求趨勢的深入研究，以求提前占領市場，獲得先發優勢。正因為如此，壹大批優秀的品牌迅速崛起，逐漸成為行業中的佼佼者。
二、貸款中介公司營業執照怎麽填寫？
經營範圍:辦理各種項目；處理中小企業的發展、管理和帳務；其他經批準的業務。
如果想寫的簡單點，可以寫信息咨詢有限公司，範圍也是信息咨詢。建議請工商局自己補充壹些，或者按照同行業來寫。公司分為:抵押貸款、保證貸款。1.可抵押財產:1.1建築物及其他地上附著物；1.2建設用地使用權；1.3通過招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權；1.4在建建築；1.5交通工具；1.6法律、行政法規未禁止的其他財產。
2.可質押財產:2.1動產質押:法律、行政法規未禁止轉讓的動產；2.2權利質押:匯票、支票、本票、債券、存單、倉單、提單、應收賬款等法律、行政法規規定可以質押的其他財產權利。質押財產必須權屬清晰，無產權，無重復抵押。
三、什麽是房貸中介？妳到底是做什麽的？
妳能問壹下細節嗎？妳是說妳買了壹個房屋中介來幫妳辦理房屋貸款手續嗎？
四。辦理我行小企業房地產抵押貸款的企業實際控制人或主要經理必須具有至少()年主營業務行業或類似行業從業經歷。
d
關鍵點: