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沒錢怎麽做房產中介,又招不到人!!!怎麽做?

現在房地產市場不景氣,所有中介公司都會遇到相應的問題。但是,市場再差,也有辦法做好。妳不知道樓主在哪個城市,也不知道樓主所在城市的基本情況。但是,根據您的描述,您可以嘗試以下方法來避開相應的市場:

1,中介服務的收入側重於買賣交易,但在市場不好的情況下,盡量擴大租賃地產的投入,多關註租賃服務,這樣可以在短時間內有少量的收入,不至於讓公司餓死!騎驢找馬,重在買賣。

2、提高券商傭金比例,降低底薪。或者設定靈活多變的底薪和提成比例。高工資低底薪,結合高底薪低提成來支付員工。

3,還可以定制彈性工作制,員工拿原基本工資的三分之二,每月上班半個月。在這樣的市場裏,員工肯定知道是怎麽回事,所以沒必要隱瞞。

4.作為老板的房東,在市場困難的時候,應該更加努力。除了白天相應的工作,他還要在晚上瀏覽租房信息,白天盡可能多的拜訪房主。有誠意才能得到。業主也知道行情不好,著急賣房或者租房。

5、房地產行業不僅僅是賣房和忽悠人。雖然工作量不是特別大。在客戶不多的時候,感謝妳的精力和對妳所在區域每個小區具體情況的細致分析,壹定要細致到每壹戶。是老李家還是老王家?老李家有幾口人?妳什麽時候買的房產?妳覺得出租或出售它怎麽樣?老王家是什麽情況等等。還有入住率,人流量,每個小區持有人的主要特點等等。這樣,經過細心的工作,妳壹定會得到相應的有用信息,這也是其他公司挖不到的信息。

6.深挖積谷防饑。困難時期盡量省錢,但在人力上不要太挑剔。畢竟想要征服世界的人是需要支持的。公司業務的其他方面必須挽救。復印紙雙面使用,電腦不用時必須關機或待機。高效利用辦公空間,減少辦公空間,換壹個小壹點的房子。

7.如果可能的話,我們可以將部分辦公場地租賃給其他公司,或者租賃其他有臨時辦公需求的公司。

8、拓展業務,盡量做壹些公司的附帶業務。如果是商店,甚至可以臨時賣飲料和香煙,緩解收入壓力。

9.如果妳的公司以前是住宅,可以嘗試做寫字樓、商場、鋪面等等嗎?......

我相信樓主壹定能渡過難關,但是做到這壹點並不容易。想做好房地產,必須熱愛這個行業,這樣才能壹直找到方向。歡迎多交流!