“沒什麽，我們都討論過了。”聽到老張這麽說，我肚子裏的武器的心又跳到了我的心上。這句話聽了很多年，沒有人真的還好，也沒有人真的討論過。
老張的生意挺簡單的。老張買房，老李賣房。老張在電話裏說按時交了所有的錢，但老李還沒有過戶。聽起來他可以繼續履行合同，強行轉讓。但是，武器看到的材料並不是這麽“說”的。首付、首付、取消房貸、尾款中，只有首付按期支付，取消房貸和尾款都超過了約定的支付期限。約定期限過後，老李有權根據合同約定解除購房合同。
老張不以為意:律師就是死板，我們商量了之後他們還是不相信我們。
如果只是逾期付款，利器就不會這麽頭疼了——房貸逾期前，老李的兒子已經微信通知他解約，他再也沒提過繼續要錢的事。
說到老張的熱情，見面就道歉，解釋錯誤，什麽都不賣。總之，老李是熟人，不會出問題。
這種事我以前也見過，不好說什麽，但他掃向簽名時隱隱有些不安:這個李悟不可能是那個“禮物”。
兵器剛來呼中城，聽說過“禮物”這個人。他是壹個專門賣房子的房蟲。他吃的不好壹直被業內詬病，但因為他待人接物有壹定的度，所以總是有人在他的地方絆倒。人們給他起外號，比如笑面狼、臭房子(蟲子)、禮物，這些外號還是有些不同的。
老虎是百獸之王，但李悟這小子沒精神，又狡猾，自然成了人人討厭的白眼狼；最近十年，房子供不應求，買賣的人很多。小生意是防蟲，大生意是方哥方傑。他來這裏，連同行都討厭，所以防蟲這個中性稱謂用不上。人家說是蟲子，然後就漸漸變成房子味了。
至於外號禮物，就更講究了，因為他很老練。不管和他壹起買房賣房，幾次接觸後，他總能獻上壹份心意，讓人難以拒絕。大多數人都很無聊，賠錢。壹個脾氣暴躁的主人直接打了他，最後把他送的禮物扔給他:“去妳的禮物。”他知道站不住腳的人會消失，但這個名字卻留了下來。
真的是人的話，擱在這群奸商裏就真的是高手了——我明明白白跟妳說了讓妳違約賠償。
老張不知道的是，所謂的咨詢都是空談。如果沒有文字記錄，出了事還能有什麽友誼可言？妳將不得不去法院，仍然考慮友誼。那不是壹廂情願，是商量的事，寫下來雙方簽字同意再做決定。
為什麽壹定要雙方簽字？因為合同是很久以前簽的，什麽時候交首付，什麽時候解除抵押，什麽時候辦理過戶登記都很明確具體。房子明碼標價，行為具體。任何變更都是對合同內容的變更。如果對方不同意，就成了單方違約。#吳向東律師:買房小貼士#
如果吳立只是想提高價格，讓人們多付錢，那也沒什麽。他遲早會跟妳說，我不想賣妳的房子，我要交違約金，然後讓老張乖乖的說，我多交，妳就別停賣了。
看看李悟的瘦金體簽名，再看看老張穩操勝券的表情。武器還沒來得及頭疼，手機就嗡嗡響了。