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工程造價咨詢服務的定義

工程造價咨詢服務是指工程造價咨詢企業為建設工程造價的確定和控制提供專業服務並出具工程造價成果文件的活動。工程造價咨詢服務的主要內容有:建設項目可行性研究的經濟評價、投資估算、項目後評價報告的編制和審查;建設項目預算、概算、結算、竣工報告的編制和審查;建設項目實施階段標底和投標報價的編制與審核;工程量清單的編制和審核;施工合同價格的變化與索賠費用的計算:為工程造價的經濟糾紛提供鑒定服務;為建設項目全過程提供造價監控和服務;提供工程造價信息服務等。

土方工程部分

土方投標時沒有考慮地下水。如果開挖時看到滲水,可以辦理地下水位高度簽證。挖濕土價格比幹土高,挖淤泥就更高了。如果遇到地下障礙物,要辦理簽證,清理地下障礙物的費用也不便宜。還有,如果滲水量大,也可以寫施工方案申請排水降水措施和邊坡支護措施。

當場地狹窄或邊坡不夠穩定,場地無法堆放足夠的回填土時,應核證外運土方的數量和運距。因為大部分標段考慮現場堆土,剩下的土就外運。如果挖出來的土運走,回填,回填,除非明確簽字,否則不計算費用。

當然土方運輸的距離要看是否有利。如果不是超出列表範圍,就算了。如果超出範圍,就要簽距離。現在油價這麽貴,呵呵。

為響應甲方要求加快進度或考慮到邊坡不穩定需要盡快回填,基礎施工采用磚模板。如果投標時沒有要求,也可以簽,磚模板價格高於模板支撐。

如因下雨導致基礎工期停止或因甲方原因導致工期延誤,排水降水費用可根據臺班簽證。當然,如果基礎期停的時間比較長,壹定要記住,簽證不要拖到開工,壹個月至少辦壹次,這也是長期簽證的原則。不然的話,甲方主管檢查的時間會很長,後期再補會很麻煩。

施工單位負責現場三通壹平。如果乙方也參與這項工作,可以與甲方協商..

樁基部分

除做好隱蔽工程記錄外,還應註意樁基地下障礙物的簽證。如果遇到巖石,應及時標記穿透深度。

隱蔽記錄應盡可能詳細,也就是說,至少應包括:孔深、樁長、鋼筋籠長度、空隙長度、直徑和巖石穿透深度。

磚石部分

磚石最常見的情況就是被拆了,拆墻也沒問題。但是簽證壹定要註明磚的損壞程度(否則審計人員會直接給妳減料)。如果損壞不嚴重,磚的損耗率和第二次使用消除灰疤、夾渣等工作日。

加固部分

很多人不知道鋼筋也可以簽證。現在很多主管對自己的業務不熟悉,在現場瞎指揮。這裏那裏要加鋼筋,要做掛鉤來構造配筋。反正不加鋼筋他也不放心。沒關系,只要他願意簽,加的越多越好。不在乎錢,主要是為了堵住那些半吊子主管的嘴。

模板部件

目前很多工程都是清單計價,有些清單措施沒有明確列出,給後續結算帶來麻煩,所以模板會解決。因此,模板中添加的簽證就顯得尤為重要。如果沒有說明,很可能直接給妳砍了。雖然可以爭論,但是先做事總是好的。

趕工作的模板數量也有所增加。這是壹筆公平合理的費用,但事實上,沒有人想要它。按法定工期還是按投標工期,甲方現在要求多少速度,加多少套模板?裏面的計算相當復雜,建議參考相關出版物進行更多了解。

這也提醒我們:

1.如果甲方未能就形象進度達成壹致或協議不夠詳細,可以盡量推遲工作,以爭取對自己有利的索賠。

2.每當施工中有工期的時候,都要先自己檢查壹下。如果有足夠的簽證,養成習慣就好了。

3.在施工過程中,甲方無權添加任何條款,如:哪個月的哪壹天不能封頂,延期壹天罰款多少等等。,如果有要求,會在合同中提到,額外的要求會支付。