1，在線查詢
關於房屋是否備案的查詢，可以在官網、房產管理部門、政府土地管理部門進行查詢。房屋權屬登記機構和房屋權屬檔案管理機構應當妥善保管房屋權屬登記信息，建立房屋權屬登記信息查詢系統，方便當事人查詢。
2.現場詢問
如果想查詢準確的個人房產所有權證信息(包括:房屋所有權人姓名、產權證編號、登記核準日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等))，須攜帶個人身份證明、房產權屬證明到當地房管局(房地產交易中心、房管局、房管所)檔案館或窗口查詢。
需要註意的是，網簽備案數據信息來自房管局，通常與房管局的信息更新壹致。如果在房管局網站上已經查到了網簽信息，就可以說網簽備案成功了。
房屋備案流程介紹:
材料準備:筆、合同、登記證、押金等。
1.買家支付定金後，雙方簽訂“認購書”。壹般5-7天，買家就可以在網上查房子的信息，看看這個單元能不能賣出去。另外，也可以先在網上查看合同的模板和內容。
2.了解房屋產權後，要和開發商簽訂商品房買賣合同。網上簽合同的，要用證書進入房管局公眾信息網“明房銷售”欄目下的備案系統，然後點擊銷售單位，就會跳出相應的合同模板。這時，購房者要仔細核對合同內容，了解雙方的責任和義務。
3.如果買賣雙方對合同有約定，就要正式簽約，保存後再打印。
4.提交備案，打印《商品房備案登記證》並雙方簽字。