如何選擇好房子？
1，交通便利
想選好房子，首先要考慮的就是交通問題。因為只有交通便利的房子，妳才能快速暢通無阻地到達妳想去的任何地方。
2.遠離市區
另外，要遠離鬧市區。如果房子靠近主幹道，或者周圍有音樂廳，壹定要慎重選擇，否則會影響睡眠質量。
3、面積適宜
如果選擇面積大的房子，會給人壹種空曠冰冷的感覺，然後太小容易感覺擁擠，所以壹定要選擇寬深比合適的房子。
4.這座建築朝南。
如果臥室朝南，廚衛朝北，不僅有利於采光通風條件，還能營造出南北通透的效果。
5.幹濕分離
眾所周知，衛生間和廚房是用水頻繁、濕度大的地方，壹定要遠離臥室，也建議進行幹濕分離設計。
6.公私分明
這裏需要提醒的是，臥室門最好不要對著客廳門，衛生間門也不要對著門，這樣可以保護自己和家人的隱私。同時，這也是好房子的首要標準。
剛買房常見的問題有哪些？
1.買房前算賬:買房前，估算壹下大概的買房成本，明確壹個自己能承受的價格區間。根據自己的承受能力選擇相應的屬性。
2、客觀上避免便宜陷阱:購房者壹定不要為了眼前的優惠而想買房，不能只關註價格而忽略各方面。
3.好的地段永遠是關鍵:決定房地產行業使用價值最重要的因素就是地段。好的地段可以提高新項目的投資價值。
4.周邊環境很重要:新樓附近的配套有文教配套、交通配套、商業服務配套。對於剛需客戶來說，孩子讀書是壹個很重要的問題，所以新樓盤附近有孩子的學校，中小學的教學資源是購買行業的最佳選擇。
5.非常重視物業管理的質量:優秀的物業管理服務可以讓大家住得更溫馨，避免日常生活中的很多麻煩。
6.剛需家庭不要忽視房子的發展潛力:首套的附加值會讓他們在購買二套房時有更多的室內空間選擇，也可以追求完美、更高品質的落戶。所以，剛需買房的人，不僅需要關註價格和房型，更需要有長遠的項目投資眼光，才能無怨無悔地買房。