通州經適房申請條件是什麽？
壹、申請條件
通州的經適房申請條件和程序根據當地要求不同。壹般應用條件如下:
1.戶籍:戶籍壹般要求被征地為三年及以上非農業戶籍；
2.收入:家庭人均年收入低於所在鎮上年度可支配收入的60%；
3.住房:家庭人均私有住房面積在12至16平方米以下；
4.年齡:申請人必須是已婚家庭，如果是單身，必須在30歲或35歲以上；
5.面積:享受房改政策的，其住房面積必須在15或48平方米以下。
二、申請程序
在通州申請經適房的程序壹般是:申請人先向戶籍所在地的社區居委會提出申請，然後領取申請表，再提交申請表上寫的相關資料，經街道、民政、住房保障等部門審批後，取得申請資格證明，然後等待房源的安置，再辦理購買手續。具體程序如下:
1.通州申請人持本人及配偶身份證、戶口簿、結婚證向戶籍所在地房管局提出申請，辦理購買保障性住房登記手續，然後領取申請審批表；
2.通州申請人應如實填寫申請審批表內容並準備好所需材料，然後向工作單位和主管部門申請收入和住房證明。沒有工作單位的，可以向居委會、街道辦事處申請證明。以上程序後，報區房管局審核，再報市房管局審核。對於申請人住房情況的核實，由市房產檔案館出具證明。
3.通州房管局按規定對申請人的申請材料進行審核打分後，在相關網站進行公示，期限為15天；
4.通州房管局根據其分數對購房申請進行批量審批，然後對同壹批審批通過的申請人進行公開搖號確定選房順序。
5.通州申請人持核準後的《保障性住房申請表》和選房順序號，到住房開發建設單位辦理選房、購房手續。
通州經適房可以轉讓嗎？
通州經適房可以轉讓。轉移過程如下:
1.通州買賣雙方按照約定的成交價格、交房日期、過戶時間簽訂房屋買賣合同，並在合同上簽署姓名、地址、聯系電話，加蓋個人印章。另外，房屋的詳細信息(按房產證填寫)要填寫完整；
2.通州申請交易，在房產交易咨詢臺獲取網簽號；
3.網簽。同洲在服務窗口領取存量房買賣合同(自制交易)信息表並填寫。這個過程需要註意合同中房屋的成交價格，因為過戶契稅繳納的依據是成交價格；
4.在通州網簽後，在辦事窗口拿到房屋買賣合同資金劃轉聲明、購房涉稅申報審批表(家庭第二套住房5年以上證明)等材料準備繳納契稅；
5.通州財政部門在窗口繳納契稅、印刷等相關過戶費用，取得完稅證明；
6.通州攜帶契稅完稅證明到咨詢臺領取登記過戶號；
7.通州繳納土地出讓金，即上市後繳納土地收益；
8.通州憑相關資料辦理房產過戶手續。這個過程需要房屋的原所有人、部分人和購房者親自到場，填寫相應信息。在這個過程中，房地產管理部門會對房屋的權利、申請人的身份證及相應材料進行核實，錄入數據和資料，繳納過戶費用等。購房者需要領取房屋產權過戶業務受理單，粘貼契稅和土地出讓金。
9.通州辦理了過戶登記，取得了產權證。
如果通州的朋友符合以上申請條件，有購房意向，可以先準備好以上材料，辦理起來比較方便。以上是關於通州申請經適房的介紹，希望對通州的朋友申請經適房有幫助。