選擇二手房的時候要多看三遍，多比較三遍，多計算三遍，這樣才能買到滿意的好房子。
壹，三看。
1，看到很多
買房首先看地段，看周邊配套是否齊全。但是別人看好的地段不壹定適合妳。關鍵是選擇壹個方便自己生活和工作的地點。
2.看看環境
同壹個好的地段，往往會有幾家開發商競相形成各具特色的住宅小區，所以要選擇規劃合理、環境宜人的住宅小區。小區的景觀設計、道路規劃、綠化率、停車位等都要詳細詢問。
3.看戶型
戶型是否方正通透，房間布局是否合理，功能分布是否能滿足自己的需求，最好避免尖角設計。
二，三比率
1，具體價格
買房自然是貨比三家更重要。由於征地成本、建設成本、等級定位的不同，同壹區域的商品房價格自然會有所不同。
2.質量密度
墻壁、地板、頂樓是否有裂縫，是否會出現漏水等情況。，都是看房時要考察的內容。購房者不僅要咨詢開發商，還要親自實地查看。
3、比服務
中介公司是否正規，銷售活動是否合法有效，銷售人員解釋是否到位，以後出現問題誰負責，也要和很多公司對比。
三，三個計算
買房時學會“計算”計算成本面積的支付方式也很重要。
1，計算性價比
同壹個商圈肯定有很多房子，壹定要了解周邊的成交價格，把看過的房子貨比三家。
2.計算成本
3.計算付款方式
買房前，算算自己的支付能力，量力而行。
此外，所有買家在看房時都記得帶上工具。看現房的時候，查看房屋質量和面積是重要的壹步。看房子的時候幾個便攜小工具必不可少:測量房子凈高的卷尺；指南針，檢測房子的方位。
二手房在挑選的時候要全面考察。相比新房，二手房可以實地考察，更直觀的了解房子的具體情況。以上是壹些選房的小技巧，希望能幫助妳選擇到適合自己心意的二手房。
(以上回答發布於2016-03-11。現行相關采購政策請參考實際情況。)
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