1，春季回潮率，應註意回潮率層。
春天濕度很高。寒冷潮濕的南方，室內很容易受潮，地板和墻壁都極其潮濕。買房的時候，選擇在潮濕的天氣去實地考察。如果房間嚴重潮濕，那麽最好避開這樣的房子。
2、春季流感，要保證通風。
春季是流感的高發期，要註意開窗通風。影響房子通風的因素有很多，比如房子的朝向，窗戶的比例，前後樓的距離等。壹般來說，窗戶多，面積大，房子通風效果好；但如果窗戶太多，面積太大，容易造成室內溫濕度不穩定。所以窗戶的數量和面積要合理。
3、連續春雨，排水系統達標。
春天雨水多，雨季考驗小區排水能力。小區排水不暢會嚴重影響業主出行。暴雨期間可以選擇在小區現場查看排水情況。如果暴雨過後道路上仍然沒有太多積水，證明小區的排水系統還是經得起考驗的。
4.春暖花開，小區環境真實。
其他季節，小區的綠化容易掩蓋小區景觀中的壹些問題。剛入春，綠化還沒跟上，可以看壹眼小區景觀的本來面目。春天萬物復蘇。在這個季節，考驗小區的環境是非常好的。看看小區各種綠植是否還活著。另外看小區整體的整潔度，比如積雪是否能盡快清除，清掃是否及時。購房者可以通過這些細節來判斷物業管理服務的水平。
買房時，房子的質量很重要春天比其他任何季節都更容易全面了解房子的室內情況，比如頂樓的房子有沒有漏水，而且很容易看出來。這是由於春天積雪融化或連續的雨季。如果房子的頂樓防水不好，很容易漏水。